2023타경100879 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 구로구 경인로9길 18, 제101동 제1층 제102호 (궁동, 상떼그린빌)
사건번호
2023 타경 100879 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
238,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(33%) 77,988,000원
(87.39%) 208,000,000원
건물면적
29.16㎡(8.82평)
입찰기일
2024.05.23(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 7,798,800원
토지면적
21.81㎡(6.60평)
유찰횟수
5회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 5회 [누적: 108회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
경인로9길 18
305.0 분의 21.81
21.809㎡ (6.60평)
건물
1
경인로9길 18
제1층 제102호 (궁동, 상떼그린빌) 철근콘크리트구조
29.16㎡ (8.82평)
2023-11-16
유찰
(100%)
238,000,000 원
2023-12-21
유찰
(80%)
190,400,000 원
2024-01-30
유찰
(64%)
152,320,000 원
2024-03-05
유찰
(51%)
121,856,000 원
2024-04-18
유찰
(41%)
97,485,000 원
2024-05-23
낙찰
(33%)
77,988,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류초등학교" 남서측에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택,근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로, 주위 환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 "오류동역"등이 소재하고있음.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지1층/지상 5층 건물 내 1층 102호로외벽 : 외장벽돌쌓기마감창호 : 샷시창호
[이용상태] 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.[설비내역] 위생설비,급배숩설비,도시가스 설비,난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 완경사 지대 내 자체지반 조성된 부정형 토지로서 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건물부지로 이용중임.[도로상태] 본 단지 북동측으로 노폭 약6미터 , 서측으로 노폭 약4미터 포장도로 가 개설되어 있음.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 (2014-06-05)(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발 165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조 제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함).[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
권OO
전부
2019.09.06.
2019.08.19.
2023.01.27
208,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
1. 매수인에 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 2억8백만원, 전입일 2019년 9월 6일, 확정일자 2019년 8월 19일).
2. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
34건
256,176,471원
208,198,656원
81% 5.9회
6개월
72건
255,970,528원
189,227,659원
74% 5.1회
12개월
106건
251,717,151원
187,471,542원
74% 5회
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