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2022타경3774 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 139
소재지 경기도 안성시 서운면 송정리 138-6
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 3774
2022타경3781(병합)

물건번호

 물건용도 주택
감정평가액 530,508,400원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (70%) 371,356,000원 

건물면적

 324.80㎡(98.25평) 입찰기일 2024.07.08(월) 10:00
(입찰 21일전)
입찰보증금 (10%) 37,135,600원  토지면적 864.00㎡(261.36평) 유찰횟수 1회
입찰법원 수원지방법원 평택지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 139회]
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 3 송정리 138-6 도로 95㎡ (28.74평)  
4 송정리 138-5 공장용지 769㎡ (232.62평)  
건물
 5 안성맞춤대로 133-14 1층 주택 272㎡ (82.28평)  
5 안성맞춤대로 133-14 2층 주택 52.8㎡ (15.97평)  
제시외건물 5 안성맞춤대로 133-14 창고 42 ㎡(12.71평)  
5 안성맞춤대로 133-14 창고 64.8 ㎡(19.60평)  
5 안성맞춤대로 133-14 창고 48.4 ㎡(14.64평)  
5 안성맞춤대로 133-14 창고 85 ㎡(25.71평)  
5 안성맞춤대로 133-14 창고 142.5 ㎡(43.11평)  
5 안성맞춤대로 133-14 비닐봉투생산기  
5 안성맞춤대로 133-14 전자동롤백생산기  
5 안성맞춤대로 133-14 전자동롤백생산기  
진행 (입찰21일전)    
 2023-11-20 변경 (100%) 530,508,400원 
 2024-05-20 유찰 (100%) 530,508,400원 
 2024-07-08 진행 (70%) 371,356,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안성시 서운면 현매리 소재 "현매초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
[이용상태] 대체로 부정형의 토지로서, 단독주택건부지 및 도로로 이용중임.
[도로상태] 본건 일련번호(1)의 남측 및 남동측으로 일련번호(3)이 소재하며, 북동측으로 노폭 약3미터의 도로에 접함. 다만, 기준시점현재 본건으로의 진출입은 인접필지 송정리 137(타인소유)를 통하여 하고 있음.
[토지이용계획] 일련번호(1),(3)-계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>임.
일련번호(1)-자연취락지구임.
[제시외 물건] 해당사항없음.
[공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] 임대관계미상임.
[건물구조] 경량철골구조 판넬지붕 단층건물로서,외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고바람.)
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등임.
[부합물/종물] 제시외물건 기호㉠-기호㉢이 소재함.(후첨 "사진용지" 및 "내부구조도" 참고바람.)
[공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] 임대관계미상임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/02/01]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
김OO 324.8 평방미터 2021.09.07 미상 미상
[월]미상		 X  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2023.09.22] 채권자 서OOOOOOO 경매속행 신청서 제출
 [2023.11.10] 이해관계인 소송대리인 법OOO OOOOOOOO 경매절차 진행에 관한 의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계.기구 비닐봉투 생산기 외 2점 포함(감정평가서 참조).
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 3. 도로는 목록 1. 대지와 함께 목록 2. 건물의 마당으로 이용되고 있음. - 목록 2. 건물의 전입세대주는 채무자와 동일세대를 구성하는 채무자의 배우자임.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 124,576,758원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2022타경3781(병합))이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 26,472,420원 14,493,667원 82% 2회
6개월 6건 75,732,322원 35,327,000원 73% 2회
12개월 11건 918,023,026원 765,541,927원 79% 1.5회
인근지역 최근 낙찰사례    
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