2022타경3650 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 147
소재지
경기도 남양주시 금곡동 산66
사건번호
2022 타경 3650 물건번호
1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
1,198,512,000원
경매대상
토지지분 매각
진행상태
변경
최저입찰가
(17%) 201,434,000원
건물면적
입찰기일
2024.05.14(화) 10:30
입찰보증금
(10%) 20,143,400원
토지면적
13,776.00㎡(4,167.24평)
유찰횟수
5회
입찰법원
의정부지방법원 남양주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 147회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
금곡동 산66
임야
1647㎡ (498.22평)
2
금곡동 산67-15
임야
3111.5㎡ (941.23평)
3
금곡동 산67-25
임야
9017.5㎡ (2,727.79평)
2023-11-21
유찰
(100%)
1,198,512,000 원
2023-12-26
유찰
(70%)
838,958,000 원
2024-01-30
유찰
(49%)
587,271,000 원
2024-03-05
유찰
(34%)
411,090,000 원
2024-04-09
유찰
(24%)
287,763,000 원
2024-05-14
변경
(17%)
201,434,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "경춘선 금곡역" 서측 인근에 위치하며, 인근으로 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등의 부동산이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.[교통상황] 본건까지 도보진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 경춘선(금곡역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.[이용상태] 기호1-3은 인접필지 및 도로대비 남하향의 급경사 의 부정형 토지로서 자연림 으로 이용중입니다.[도로상태] 기호1-3은 지적 및 현황 맹지 로서, 인접 필지를 통하여 도보로 출입이 가능합니다.[토지이용계획] 기호 1) 도시지역, 자연녹지지역 , 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화재보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지 (보전산지 )<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>.자연녹지지역 , 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,역사문화환경보존지역(사릉,광해군묘,성묘,안빈묘)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지 (보전산지 )<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>.자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 가축사육제한 구역공익용산지 (보전산지 )<산지관리법>,준보전산지 <산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.[제시외 물건] -.[공부와의 차이] -.[참고사항] 본건 임대관계 확인은 이해관계인의 부재 등으로 별도로 조사치 못하였으니, 경매진행시 참고바랍니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
목록2 지상 분묘기지권 성립여부 불분명
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.04.29] 채권자 이OO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 1,198,512,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 228,690,410원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
510,395,290원
262,930,500원
64% 2.8회
6개월
9건
406,977,304원
251,387,000원
82% 1.9회
12개월
15건
312,075,716원
211,272,933원
84% 1.6회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 3650 (의정부지방법원 남양주지원)를 말씀해 주세요.
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