2022타경110236 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 174
소재지
경상남도 김해시 분성로707번길 30-5
사건번호
2022 타경 110236 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
199,203,800원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(26%) 52,220,000원
건물면적
121.88㎡(36.87평)
입찰기일
2024.06.19(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 5,222,000원
토지면적
151.00㎡(45.68평)
유찰횟수
6회
입찰법원
창원지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 174회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
지내동 400-2
대
151㎡ (45.68평)
건물
2
분성로707번길 30-5
2층 주택
52.56㎡ (15.90평)
2
분성로707번길 30-5
1층 주택
69.32㎡ (20.97평)
제시외건물
1
지내동 400-2
보일러실
2.34
㎡(0.71평)
1
지내동 400-2
화장실
2.2
㎡(0.67평)
1
지내동 400-2
보일러실
3.6
㎡(1.09평)
1
지내동 400-2
다락
20
㎡(6.05평)
2023-11-22
유찰
(100%)
199,203,800 원
2023-12-27
유찰
(80%)
159,363,000 원
2024-01-31
유찰
(64%)
127,490,000 원
2024-03-05
유찰
(51%)
101,992,000 원
2024-04-09
유찰
(41%)
81,594,000 원
2024-05-14
유찰
(33%)
65,275,000 원
2024-06-19
변경
(26%)
52,220,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 지내동 소재‘활천중학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있습니다.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.[이용상태] 완경사 지대 내 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로 가 개설되어 있습니다.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 없습니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.[건물구조] 시멘트블록조 슬래브지붕 2층건물로서,외 벽 : 몰탈위페인팅 및 벽돌 등 마감,내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창 호 : 샷시창호구조입니다.[이용상태] 단독주택으로 이용중입니다.[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.[부합물/종물] 후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물 4동이 소재하는 바, 현장조사 시 개략적으로 실측하여 면적 사정하였으며 제시외건물의 구조, 면적 및 이용상황 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됩니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 1) 임대관계 :미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
서OO
미상
2008.01.07
미상
미상
O
박OO
1층 좌측 방2칸 및 주방
2008.01.23
2008.01.23
2023.01.09
1,000만원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 199,203,800원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 38,037,140원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
446,245,733원
321,415,667원
79% 1.7회
6개월
5건
637,410,568원
451,338,800원
75% 1.8회
12개월
13건
681,987,079원
442,532,409원
68% 2.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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