2023타경3245 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
전라남도 담양군 대덕면 대소산길 44-11
사건번호
2023 타경 3245 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
55,589,730원
경매대상
토지 및 건물지분 매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(36%) 19,923,000원
(42.42%) 23,580,100원
건물면적
42.41㎡(12.83평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 1,992,300원
토지면적
248.31㎡(75.11평)
유찰횟수
4회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 118회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
장산리 344-2
대
28.62㎡ (8.66평)
2
장산리 344-3
대
86.77㎡ (26.25평)
3
장산리 344-7
대
132.92㎡ (40.21평)
건물
4
대소산길 44-11
단층주택
27.64㎡ (8.36평)
4
대소산길 44-11
단층창고
14.77㎡ (4.47평)
제시외건물
4
대소산길 44-11
단층 계단 및 보일러실
1.21
㎡(0.37평)
4
대소산길 44-11
단층 차양
5.07
㎡(1.53평)
4
대소산길 44-11
단층 차양
3.75
㎡(1.13평)
4
대소산길 44-11
단층 차양
2.46
㎡(0.74평)
4
대소산길 44-11
단층 누수방지용지붕
40.60
㎡(12.28평)
2023-11-28
유찰
(100%)
55,589,730 원
2024-01-16
유찰
(70%)
38,913,000 원
2024-02-27
유찰
(56%)
31,130,000 원
2024-04-09
유찰
(45%)
24,904,000 원
2024-05-21
낙찰
(36%)
19,923,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 담양군 대덕면 장산리 소재 "대산마을" 내에 위치하며, 주변은 농촌 취락지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다.[이용상태] 본건은 4필지 일단의 부정형 완경사 지로 단독주택 부지, 죽전 등입니다.[도로상태] 본건 동측으로 소폭의 아스콘 포장도로 에 접합니다.[토지이용계획] 일련번호(1 - 3) 공히 계획관리지역 , 자연취락지구 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참고.[공부와의 차이] --[참고사항] 본건 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 타지번(장산리 344)상의 건물이 본건 감정평가대상 토지의 일부 면적을 점유하고 있는 바, 업무진행시 참고하시기 바랍니다.[건물구조] 일련번호 4(가)는 조적조 슬래브지붕(현황 조적조 슬래브 위 강판지붕) 단층 건물로·외벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등,·내벽 : 벽지, 목재루버, 타일 등,·바닥 : 장판, 타일 등,·창호 : 새시, 목재창호 등으로 치장 또는 마감하였으며,일련번호 4(나)는 조적조 슬래브지붕 단층 건물로·외벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등,·내벽 : 몰타위 페인팅 등,·바닥 : 시멘몰탈 등,·창호 : 새시 등으로 치장 또는 마감하였습니다.[이용상태] 일련번호 4(가)는 단독주택, 일련번호 4(나)는 창고입니다.[설비내역] 일련번호 4(가)는 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참고.[공부와의 차이] 일련번호 4(가)는 공부상 조적조 슬래브지붕이나, 현황 조적조 슬래브 위 강판지붕입니다.[참고사항] 임대관계 미상이며,일련번호 4(나)는 본건 감정평가대상 토지 및 인접지번(장산리 산121번지, 장산리 345-1번지)에 걸쳐 소재하는 바, 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
2011.02.21.
X
김OO
2017.08.01.
X
김OO
2018.07.10.
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
- 타지번(장산리 344)상의 타인소유 건물이 목록2. 토지의 일부 면적을 점유하고 있어, 타인소유 건물을 위하여 해당 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명
- 목록4. 부속건물 단층창고(48㎡)는 인접지번(장산리 산121, 345-1)에 걸쳐 있어, 이 사건 부속건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립 여부는 불분명
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
132,465,045원
89,400,000원
67% 2회
6개월
5건
189,184,084원
140,682,818원
75% 1.6회
12개월
10건
223,802,260원
168,460,209원
87% 1.2회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 3245 (광주지방법원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
