2023타경54531 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 255
소재지
서울특별시 은평구 은평터널로 164, 105동 4층402호 (신사동,새절역현대아파트)
사건번호
2023 타경 54531 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
563,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(80%) 450,400,000원
건물면적
84.17㎡(25.46평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 45,040,000원
토지면적
39.51㎡(11.95평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울서부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 255회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
은평터널로 164
18101.0 분의 39.66
39.509㎡ (11.95평)
건물
1
은평터널로 164
4층402호 (신사동,새절역현대아파트) 철근콘크리트구조
84.17㎡ (25.46평)
2023-12-05
유찰
(100%)
563,000,000 원
2024-01-30
변경
(80%)
450,400,000 원
2024-03-12
변경
(80%)
450,400,000 원
2024-05-21
변경
(80%)
450,400,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "새절역(지하철6호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 "새절역"이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제4층 제402호로서,(사용승인일 : 1997.09.25.)[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 인근 대비 고지대의 사다리형 토지로서 "아파트건부지 "로 이용중임.[도로상태] 본건 소재 아파트단지 서측의 중로에 접하고 있으며, 이를 통해 단지 내부로 진입가능함.[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대사항은 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
2020.07.10
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2023. 5. 3. 등기) 있음(임대차보증금 300,000,000원, 전입일 2020.7.10. , 확정일자 2020.6.23.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.02.27] 채권자 최OO 유치권행사신고서 제출[2023.09.27] 채권자 주OOO OOOOOOO 경매속행 신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
유치권신고가 있는 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 80,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경60963(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
540,622,488원
482,586,857원
88% 1.1회
6개월
30건
582,991,993원
480,380,224원
82% 1.4회
12개월
49건
622,050,976원
502,720,361원
81% 1.4회
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