2023타경4051 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 4, 전체: 147
소재지
울산광역시 중구 종가로 641, 4층408호 (서동,굿프라임1)
사건번호
2023 타경 4051 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
580,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(24%) 139,258,000원
건물면적
217.12㎡(65.68평)
입찰기일
2024.05.29(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 13,925,800원
토지면적
113.49㎡(34.33평)
유찰횟수
4회
입찰법원
울산지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 4회 [누적: 147회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
종가로 641
3686.3 분의 113.49
113.49㎡ (34.33평)
건물
1
종가로 641
4층408호 (서동,굿프라임1) 철근콘크리트구조
217.12㎡ (65.68평)
2023-12-06
유찰
(100%)
580,000,000 원
2024-01-10
유찰
(70%)
406,000,000 원
2024-03-06
유찰
(49%)
284,200,000 원
2024-04-24
유찰
(34%)
198,940,000 원
2024-05-29
변경
(24%)
139,258,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 울산광역시 중구 서동에 소재하는 부동산으로 "약사고등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물에 해당되며 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건 중 4층 408호로외벽: 복합알루미늄판넬 및 드라이비트 마감 등.[이용상태] 집합건축물대장상 운동시설(체력단련장)이나 현황 업무시설임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 및 경보장치, 주차장설비 등이 설치되어 있음.[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로, 기준시점 현재 상업용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 주변 가로망상태 보통임.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 지구단위계획구역 중로1류 (폭 20m -25m )(2016-12-20)(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(2013-08-30)(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(2016-12-20)(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/31]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
하OOOOOOOOOOO
4층 중 일부 217.12㎡
2023.06.20
20,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
742,348,640원
391,797,117원
45% 2.7회
6개월
15건
672,412,245원
354,128,360원
47% 2.5회
12개월
18건
686,778,043원
403,537,467원
52% 2.4회
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