2023타경519522 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 동구 금곡로11번길 8-9
사건번호
2023 타경 519522 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
126,993,040원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 62,227,000원
(49.70%) 63,110,000원
건물면적
29.75㎡(9.00평)
입찰기일
2024.02.29(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 6,222,700원
토지면적
86.90㎡(26.29평)
유찰횟수
2회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 160회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
금곡동 35-11
대
86.9㎡ (26.29평)
건물
1
금곡로11번길 8-9
단층 주택
29.752㎡ (9.00평)
제시외건물
2
금곡동 35-11
주택
15.6
㎡(4.72평)
2
금곡동 35-11
창고
3.5
㎡(1.06평)
2
금곡동 35-11
보일러실 및 화장실
5.0
㎡(1.51평)
2
금곡동 35-11
계단
1.4
㎡(0.42평)
2023-12-07
유찰
(100%)
126,993,040 원
2024-01-22
유찰
(70%)
88,895,000 원
2024-02-29
낙찰
(49%)
62,227,000 원
┗━> 낙찰가
2024-04-17 납부
(2024.03.22)
[위치/주위환경] 인천광역시 동구 송림동 소재 송림초등학교 남측 중로(송림로) 월편 인근에 위치하며, 주변은 "인천 배다리삼거리" 동측 구시가지 상가지대로서 상업용건물, 주상용건물, 오피스텔,교회 등이 밀집하여 위치하고 있고, 일부 후면 도로변으로 본건을 포함한 고주택(古住宅)이 소재합니다.[교통상황] 본건 토지 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역(동인천역 및 도원역)이 소재하여 대중교통 편리성 무난한 편입니다.[이용상태] 부정형 평지로서, 주택 건부지 입니다.[도로상태] 본건 남서측으로 로폭 약 1.3 - 2.7m (본건 토지 접한 부분 기준)인 포장도로 에 접합니다.[토지이용계획] 일반상업지역 ,방화지구 ,지구단위계획구역 가축사육제한 구역[제시외 물건] 지상에 일부 제시외건물 등 소재합니다(건물감정평가요항표, 지적도 등 참조 바랍니다)[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 임대관계 기타 미상입니다.[건물구조] 공부상 목조 기와지붕 단층으로서,외벽: 목조벽체위 페인팅, 일부 세멘트위 몰탈 페인팅 등,내벽: 벽지, 몰탈 페인팅 등,창호: 목조, 샷시 등입니다
[이용상태] 주택입니다(단 건물은 등기부상 건물 등 주거용 이나, 조사일 현재 주거용 으로 이용할 수 없을 정도(일부 문짝, 급배수, 취사 시설, 화장실 등 철거 및 파손상태)로 관리상태 열악한 상태입니다)[설비내역] 당초 급배수,위생,닌빙등 설비되어 있던 것으로 확인되나 조사일 현재 사용 정지 상태로 보입니다.[부합물/종물] 본건 지상에 별지 건물개황도와 같이 주택(벽돌조 스라브),창고(벽돌조 스라브),보일러실 및 화장실(벽돌조 스라브),계단(세멘트조) 등 소재합니다
[공부와의 차이] 별차이 없습니다.[참고사항] 임대곤계 및 기타 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/28]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
17,552,300원
13,690,096원
78% 1회
6개월
1건
17,552,300원
13,690,096원
78% 1회
12개월
2건
21,356,150원
15,590,498원
74% 1.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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