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2022타경57723 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 229-33
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 57723

물건번호

 물건용도 토지(임야)
감정평가액 20,833,000원  경매대상 토지지분매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (24%) 5,002,000원 
(33.28%) 6,932,530원 

건물면적

 입찰기일 2024.05.01(수) 10:00,12:00
입찰보증금 (10%) 500,200원  토지면적 83.00㎡(25.11평) 유찰횟수 4회
입찰법원 대전지방법원 서산지원  경매방법 물건조회수 오늘: 2회 [누적: 81회]
  • 2022타경57723 토지(임야)경매
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  • 2022타경57723 토지(임야)경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 중흥리 229-33 임야 83㎡ (25.11평)  
진행    
 2023-12-12 유찰 (100%) 20,833,000원 
 2024-01-17 유찰 (70%) 14,583,000원 
 2024-02-21 유찰 (49%) 10,208,000원 
 2024-03-27 유찰 (34%) 7,146,000원 
 2024-05-01 낙찰 (24%) 5,002,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-06-12 진행

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 충청남도 당진시 송산면 송석리 소재 "하초마을" 동측 인근에 위치하며,주위는 "마을주변 야산지대"임.
2) 위치 및 주위환경=충청남도 당진시 송악읍 소재 "오곡교차로" 북서측 근거리의 중흥리 및 오곡리 리경계선 옆( 중흥리쪽 )에 위치하며,주위는 지방도 후면 야산지대"임.
3) 교통상황=본건까지 소형차량의 접근이 가능함.
4) 교통상황=본건인근 까지만 차량의 접근이 가능함. -- 장차 "도로"로 예정된 필지( 송석리 335-15 )는지적선 분할만 되어 있을 뿐이고, 현황은 "자연림지"임.
[이용상태] "자루형"의 형태이고, "완경사"인 지세의 토지를 "자연림지"로 이용중임.
[이용상태] < 지적형태 > "사다리"에 유사한 "부정형" -- 이용하기에는 무난한 형태임.
< 지 세 > "완만한 경사지"< 이용상태 > "자연림지" 7) 인접 도로상태=서측으로 비포장 "세로"에 접함.
8) 인접 도로상태=맹지. -- 장차 "도로"로 예정된 필지( 송석리 335-15 )는 지적선 분할만 되어 있을 뿐임.
[토지이용계획] < 용도지역 > "비도시지역", "계획관리지역".
< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "준보전산지"( 산지관리법 ).
10) 토지이용계획 및 제한상태=< 용도지역 > "비도시지역", "계획관리지역".
< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "준보전산지"( 산지관리법 ).
11) 제시목록 외의 물건=없 음.
12) 제시목록 외의 물건=없 음.
13) 공부와의 차이=없 음.
14) 공부와의 차이=없 음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=< 임대관계 > " 미 상 " 임.
1[참고사항] < 임대관계 > " 미 상 " 임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/03/06]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 부동산들은 모두 임야인데 목록 1번 토지는 당진시 송악읍 중흥리 구억말길이 통과하는 지점에 소재한 임야이고, 목록 2번 토지는 당진시 송산면 송석리 답과 경계지점에 소재한 임야이지만 2토지간의 거리는 약 9KM정도 떨어진 거리에 위치한 임야들로, - 목록 1번 토지는 중흥리 구억말길의 고개 근방에 소재한 임야로 마을길이 일부 관통을 하여 일부는 도로로 사용되고 있으며, 나머지는 완만한 경사의 임야로 분묘는 없어 보이는데 수종은 대나무와 소나무, 참나무 등이 우거진 임야이고, 주변환경은 사방이 임야로 인접하여 둘러쌓인 곳에 위치하였으며, 그 이외에는 농가주택 1채와 농경지, 야산 등이 있는 외딴 곳에 소재한 임야이고, 접근성은 서쪽 끝부분 일부가 마을길(비포장도로)인데 일부가 관통하고 있어서 접근성은 양호하게 보이며, 목록 2.번 토지는 답과 폐축사와 바로 인접한 곳에 위치한 아주 작은 면적의 완만한 임야로 수종은 소나무와 참나무, 잡목 등이 우거져있는데 분묘는 없어 보이며, 주변환경은 사방이 농경지로 둘러쌓여서 섬처럼 존재하는 임야의 아주 일부분을 차지하며, 주변환경은 농경지, 축사, 농가주택, 임야 등이 있으며, 접근성은 마을길을 따라가다가 도보로 접근할 수 있는 맹지로 보임.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰시간은 10:00,12:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 22건 358,214,312원 150,250,032원 46% 2.9회
6개월 38건 269,356,373원 121,368,044원 56% 2.7회
12개월 65건 290,301,780원 133,024,505원 53% 2.7회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 57723 (대전지방법원 서산지원)를 말씀해 주세요.
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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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