2023타경3239 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 179
소재지
경상남도 진주시 에나로 130, 7층705호 (충무공동,베네비앙)
사건번호
2023 타경 3239 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
594,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(33%) 194,642,000원
건물면적
130.54㎡(39.49평)
입찰기일
2024.06.20(목) 10:00 33 일전)
입찰보증금
(10%) 19,464,200원
토지면적
30.61㎡(9.26평)
유찰횟수
5회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 179회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
에나로 130
1380.4 분의 30.61
30.609㎡ (9.26평)
건물
1
에나로 130
7층705호 (충무공동,베네비앙) 철근콘크리트구조
130.54㎡ (39.49평)
2023-12-14
유찰
(100%)
594,000,000 원
2024-01-18
유찰
(80%)
475,200,000 원
2024-02-22
유찰
(64%)
380,160,000 원
2024-03-28
유찰
(51%)
304,128,000 원
2024-05-02
유찰
(41%)
243,302,000 원
2024-06-20
진행
(33%)
194,642,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 충무공동, "토지주택공사 본사"에서 남서측 월편에 소재하는 베네비앙 7층 705호로서, 주위는 업무시설, 상업시설, 공공기관 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량접근이 원활하고 관내 일반적인 교통사정은 편리한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층, 지상 11층 건물 내 7층 705호로서, 외벽은 AL복합판넬, 강화유리 등내벽은 노출 콘크리트, 강화유리 등 바닥은 콘크리트노출 등 창호 : 샤시창호에 강화유리 등 마감으로 현상은 대체로 양호한 편임.[이용상태] 공부상 용도는 위락시설(유흥주점)로 등재되어 있으며, 현재 명문종합건설(주) 사무실로 이용되고 있음.[설비내역] 위생설비, 급배수시설, 소방시설, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 북측으로 노폭 약 25 - 30미터, 서측으로 노폭 약 20 - 25미터 내외의 아스콘 포장 도로와 각각 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 (2015-12-14), 지구단위계획구역 대로3류 (폭 25m -30m)(대-보-3-20)(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(중-집-1-66)(접합) 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 탐문되는 바에 의하면본건은 현재 명문종합건설(주)에 보증금 \30,000,000.-과 월세\1,000,000.-에 임대 중인 것으로 조사되나 임대사항의 확인은 난한 상태이므로 업무집행 시 참고하시고 반드시 재확인이 요망됨.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/30]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
명OOOOOOOOOO
705호 전부
2022.10.06.
2022.10.06
2023.07.24
30,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
715,146,933원
476,636,000원
67% 2.3회
6개월
5건
736,038,492원
414,897,600원
62% 2.6회
12개월
13건
929,545,348원
458,690,091원
48% 4.8회
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