Home       Login       Joinus     내 관심물건  
 
경매물건  추천물건  공매물건  예정물건  낙찰통계  컨설팅  회사소개
상담 ☎ 1566-3370 검색
사건검색
타경
ID저장 PW저장
회원가입    비밀번호 찾기




 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2022타경110519 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 83
소재지 경상남도 창원시 진해구 신항2로 114, 1층104호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항2차)
구)경상남도 창원시 진해구 용원동 1347
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 110519
2022타경106336(중복),2022타경108424(중복),2022타경108455(중복),2022타경108462(중복),2022타경108479(중복),2022타경108486(중복),2022타경108875(중복),2023타경5102(중복)

물건번호

 물건용도 근린상가
감정평가액 599,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (17%) 100,674,000원 

건물면적

 29.21㎡(8.84평) 입찰기일 2024.06.18(화) 10:00
(입찰 16일전)
입찰보증금 (10%) 10,067,400원  토지면적 4.13㎡(1.25평) 유찰횟수 5회
입찰법원 창원지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 83회]
  • 2022타경110519 근린상가경매
  • 2022타경110519 근린상가경매
  • 2022타경110519 근린상가경매
  • 2022타경110519 근린상가경매
  • 2022타경110519 근린상가경매
  • 2022타경110519 근린상가경매
  • 2022타경110519 근린상가경매
  • 2022타경110519 근린상가경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 3 신항2로 114 5868.5 분의 4.1332 4.133㎡ (1.25평)  
건물
 3 신항2로 114 1층104호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항2차) 철근콘크리트구조 29.21㎡ (8.84평)  
진행 (입찰16일전)    
 2023-12-14 유찰 (100%) 599,000,000원 
 2024-01-19 유찰 (70%) 419,300,000원 
 2024-02-22 유찰 (49%) 293,510,000원 
 2024-03-28 유찰 (34%) 205,457,000원 
 2024-05-10 유찰 (24%) 143,820,000원 
 2024-06-18 진행 (17%) 100,674,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "진해신항초등학교" 동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조. 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 내 1층 101호 外339개호로서, 외벽 : 대리석 및 복합판넬붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감(일련번호 131-344), 창호 : PVC 창호 및 샤시창호 등.
[이용상태] 일련번호 1-130 : 근린생활시설이나 현황 대부분 공실임.
(일련번호 18 : 분양사무실, 일련번호 25,27 : 입주지원센터)
일련번호 131-344 : 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 131-344 : 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측 및 남측으로 왕복5-6차선 아스콘 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 신항만건설예정지역<신항만건설촉진법>.
[공부와의 차이] 본건 일련번호 42,43은 각각 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 "전유면적 3.2262㎡"이나집합건축물대장상 "전유면적 22.8㎡"로 불일치가 있는바, 물적특성과 현황을 고려하여 집합건축물대장상의 면적으로 평가하였으니 업무진행시 유의하시기 바람.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/03/02]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.02.05] 채권자대리인 변OO OOO 배당배제신청서 제출
 [2023.12.14] 채권자 소송대리인 법OOO(OO)OOOOOO 배당배제신청서 제출
 [2023.11.17] 채권자 소송대리인 법OOO(OO)OOOOOO 절차진행에 대한 의견서 제출
 [2023.05.18] 채권자 소송대리인 법OOO(OO)OOOOOO 취하(일부)서 제출
 [2023.03.13] 배당요구권자 전OO 의견서 제출
 [2022.12.09] 채권자 소송대리인 법OOO(OO)OOOOOOOOOO 취하(일부)서 제출
[매각물건명세서 비고란]
소유권대지권에 별도등기(갑구 신탁등기) 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건의 기호1 ~기호130은 근린생활시설, 기호131 ~기호344는 업무시설(오피스텔) 임.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 295,180,948원 132,292,770원 40% 3.9회
6개월 14건 240,629,249원 108,356,621원 39% 4.6회
12개월 22건 352,427,625원 135,195,618원 41% 4.5회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 110519 (창원지방법원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 신민수 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.