2022타경3407 경매사건의 아파트형공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 110
소재지
서울특별시 금천구 시흥대로 193, 제지1층 제비101호 (시흥동, 아람아이씨티타워)
사건번호
2022 타경 3407 물건번호
11개 물건중 1번 (유찰)
11개 물건중 2번 (유찰)
11개 물건중 3번 (유찰)
11개 물건중 4번 (유찰)
11개 물건중 5번 (유찰)
11개 물건중 6번 (유찰)
11개 물건중 7번 (유찰)
11개 물건중 8번 (유찰)
11개 물건중 9번 (유찰)
11개 물건중 10번 (유찰)
11개 물건중 11번 (유찰)
물건용도
아파트형공장
감정평가액
527,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(41%) 215,859,000원
건물면적
120.80㎡(36.54평)
입찰기일
2024.06.18(화) 10:00 1 일전)
입찰보증금
(10%) 21,585,900원
토지면적
29.81㎡(9.02평)
유찰횟수
4회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 110회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
시흥대로 193
2065.3 분의 29.81
29.809㎡ (9.02평)
건물
1
시흥대로 193
제지1층 제비101호 (시흥동, 아람아이씨티타워) 철근콘크리트구조
120.80㎡ (36.54평)
2023-12-27
유찰
(100%)
527,000,000 원
2024-02-21
유찰
(80%)
421,600,000 원
2024-04-09
유찰
(64%)
337,280,000 원
2024-05-14
유찰
(51%)
269,824,000 원
2024-06-18
진행
(41%)
215,859,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 시흥동에 소재하는 지하철1호선 "금천구청역" 남동측 근거리에 위치하며 부근은 지식산업센터와 각종 근린생활시설 및 업무용빌딩과 중소규모의 아파트형공장등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 무난함
[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 지하철 1호선 "금천구청역"이 북서측 근거리에 위치하는바 대중교통이용도는 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상12층 건물(사용승인일자: 2019. 9. 26)중 제 지1층 제 비101호(기호1), 제 지1층 제 비102호(기호2), 제 지1층 제 비103호(기호3),제 지1층 제 비104호(기호4), 제 지1층 제 비105호(기호5), 제 지1층 제 비106호(기호6),제 지1층 제 비107호(기호7), 제 지1층 제 비108호(기호8)로서, 외벽: 복합판넬 및 페어글라스등 마감 내벽: 몰탈위 페인트 및 타일붙임, 인테리어 마감 바닥: 아스타일깔기등 창호: 페어글라스창호등임
[이용상태] 기호1, 기호7, 기호8은 공히 집합건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터)으로 기호2 - 기호6은 공히 집합건축물대장상 용도는 공장(지원시설-제2종근린생활시설)으로등재되어 있으며 기준시점 현재는 공실인 것으로 조사됨
[설비내역] 급배수에 의한 공동위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 방송설비,승강기 설비, 지하주차장시설등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 본건은 4필지 일단의 세장형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(지식산업센터)부지로 이용중임
[도로상태] 본건 동측으로 약 48미터 폭(시흥대로), 북측으로 약 24미터 폭(시흥대로51길), 서측으로 약 4미터 폭(시흥대로51길)의 아스팔트 포장도로 와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
[토지이용계획] 기호1) 토지 도시지역, 준공업지역 , 광로1류 (폭 70m 이상)(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(접합) 가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 건축선(도로경계선에서 3미터 후퇴,세부사항은 건축과 문의)준공업지역 (2003-09-02), 중로1류 (폭 20m -25m )(접합) 가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호3) 토지 도시지역, 준공업지역 , 중로1류 (폭 20m -25m )(접합) 가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호4) 토지 도시지역, 준공업지역 (2003-09-02), 광로1류 (폭 70m 이상)(접합) 가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 건축선(도로경계선에서 3미터 후퇴,세부사항은 건축과 문의)[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 미상이며 본건이 속한 아람아이씨티타워는 202개호의 지식산업센터 및 지원지설등으로 이루어져 있음
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/11/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
370,000,000원
290,500,000원
77% 1.3회
6개월
9건
413,333,333원
332,032,222원
77% 1.4회
12개월
12건
561,805,825원
530,690,833원
76% 2.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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