2022타경35460 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 55
소재지
경상북도 포항시 북구 흥해읍 한동로45번길 25-1
사건번호
2022 타경 35460 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
47,094,800원
경매대상
토지 및 건물지분 매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(34%) 16,153,000원
건물면적
27.57㎡(8.34평)
입찰기일
2024.06.24(월) 10:00 22 일전)
입찰보증금
(20%) 3,230,600원
토지면적
79.43㎡(24.03평)
유찰횟수
3회
입찰법원
대구지방법원 포항지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 55회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
약성리 206
대
79.43㎡ (24.03평)
건물
1
한동로45번길 25-1
단층주택
27.57㎡ (8.34평)
제시외건물
1
한동로45번길 25-1
현관
2.2
㎡(0.67평)
1
한동로45번길 25-1
창고
1.2
㎡(0.36평)
2023-12-26
유찰
(100%)
47,094,800 원
2024-01-29
유찰
(70%)
32,966,000 원
2024-02-26
낙찰
(49%)
23,076,000 원
┗━> 낙찰가
2024-05-27
유찰
(49%)
23,076,000 원
2024-06-24
진행
(34%)
16,153,000 원
[위치/주위환경] 본건(기호2)은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 소재 ‘흥해초등학교’ 남측 인근에 소재하는 부동산(주거용 )으로서 부근은 읍소재지내의 일반 주택지대로서 도로변의 상가지대와 단독, 다세대,아파트등 일반주택지대로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 일반차량등 접근 가능하며 읍소재지내에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반교통사정은 무난시됨.[이용상태] 본건 기호(2)은 정방형에 가까운 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "단독주택의 부지"로 이용중임.[도로상태] 북측으로 약 2.5미터 가량의 골목 포장도로 에 접하고 있음.[토지이용계획] 도시지역 , 일반상업지역 , 제2종일반주거지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1) 임대관계: 미상.[건물구조] 1(가) 경량철골조 칼라시트지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 1996.09.05 외벽: 조립식 판넬마감.[이용상태] 1(가) 일반주택으로 이용중임.[설비내역] 급·배수시설 및 위생설비등과 유류보일러 에 의한 난방설비 등 되어있음.[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같은 제시외 건축물 2동이 소재함(지분감안 정상평가).[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1) 임대관계: 미 상2) 기 타: 없음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
2018.05.18.
O
김OO
2003.04.30.
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
갑구5번 가처분(2022카단100944)의 가처분결정 취소 결정있음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.20] 채권자 주OOO OOOOOOOOOO 경매속행 신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 13,139,718원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경34914(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
306,892,082원
240,966,667원
73% 1.3회
6개월
8건
187,306,921원
135,585,000원
68% 1.5회
12개월
16건
204,332,977원
154,048,750원
73% 1.4회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 35460 (대구지방법원 포항지원)를 말씀해 주세요.
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