2022타경26023 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 112
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 1091-33
사건번호
2022 타경 26023 물건번호
1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
6,458,163,000원
경매대상
건물제외 및 토지매각
진행상태
변경
최저입찰가
(49%) 3,164,500,000원
건물면적
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 316,450,000원
토지면적
43,968.00㎡(13,300.32평)
유찰횟수
2회
입찰법원
제주지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 112회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
하도리 1091-33
임야
40241㎡ (12,172.90평)
2
하도리 1091-37
임야
3727㎡ (1,127.42평)
2023-12-26
변경
(123%)
7,921,778,000 원
2024-01-30
유찰
(100%)
6,458,163,000 원
2024-03-05
유찰
(70%)
4,520,714,000 원
2024-04-09
변경
(49%)
3,164,500,000 원
2024-05-14
변경
(49%)
3,164,500,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 구좌읍 하도리 소재 "하도초등학교" 남동측 원거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 숙박시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지방도주변 야산지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.[이용상태] 일련번호 1) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 상태이며, 일부 개간 상태임.자연림 상태임.자연림 상태임.[도로상태] 일련번호 1,2) 서측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로 와 접함.포장도로 와 접함.[토지이용계획] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.[제시외 물건] 일련번호 1) 지상에 후면 "지적 및 건물개황도"상 제시외 건물 ㄱ(창고),ㄴ(창고), ㄷ(창고)가 소재함.[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계: 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/02]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
서OO
분할전 목록1 일부
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.01.24] 채무자겸소유자 농OOOOOOOOO OOOOO 재감정신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 295,157,807원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경24628(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
25건
1,113,849,729원
375,613,040원
47% 2.9회
6개월
46건
762,830,172원
291,206,915원
49% 2.7회
12개월
87건
625,120,642원
285,400,109원
56% 2.3회
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