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2023타경51733 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 부산광역시 부산진구 부전로 7, 8층801호 (부전동,에스엔디파인빌)
구)부산광역시 부산진구 부전동 532-9
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법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 51733
2023타경582(병합)

물건번호

 물건용도 아파트
감정평가액 59,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (51%) 30,208,000원 
(51.36%) 30,300,000원 

건물면적

 25.03㎡(7.57평) 입찰기일 2024.04.17(수) 10:00
입찰보증금 (10%) 3,020,800원  토지면적 3.89㎡(1.18평) 유찰횟수 3회
입찰법원 부산지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 3회 [누적: 29회]
  • 2023타경51733 아파트경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 22 부전로 7 501.9 분의 3.89 3.89㎡ (1.18평)  
건물
 22 부전로 7 8층801호 (부전동,에스엔디파인빌) 철근콘크리트구조 25.03㎡ (7.57평)  
진행    
 2024-01-03 유찰 (100%) 59,000,000원 
 2024-02-07 유찰 (80%) 47,200,000원 
 2024-03-13 유찰 (64%) 37,760,000원 
 2024-04-17 낙찰 (51%) 30,208,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-05-31 납부 (2024.05.30)

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부전초등학교" 남동측 인근에 위치하는 에스엔디파인빌 제5층 제510호 외 54개호로서, 본 건물는 총 1개동 총 114세대/3개호로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 아파트, 업무시설(오피스텔), 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선"범내골역" 이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물(사용승인일: 2007.06.25.) 내 제5층 제510호 외 54개호로서,외벽 : 전면 복합판넬 및 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).
창호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트(원룸형))으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 13미터 중로에 접하며, 주차시설 되어있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(36m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미 상 임.
2)기 타: 없 음.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/05/12]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
한OO 2023.03.13.
 
매각물건명세 비고  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 20건 269,570,000원 219,068,875원 77% 1.9회
6개월 32건 294,231,250원 236,887,069원 78% 1.8회
12개월 63건 314,284,921원 237,677,779원 75% 1.8회
인근지역 최근 낙찰사례    
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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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