2023타경2788 경매사건의 근린시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
서울특별시 중구 충무로1가 23-19
사건번호
2023 타경 2788 물건번호
1
물건용도
근린시설
감정평가액
31,812,204,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
취하
최저입찰가
(64%) 20,359,810,000원
건물면적
289.02㎡(87.43평)
입찰기일
2024.06.13(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 2,035,981,000원
토지면적
104.80㎡(31.70평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 117회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
충무로1가 23-19
대
104.8㎡ (31.70평)
건물
2
명동8길 46
1층 근린생활시설
84.32㎡ (25.51평)
2
명동8길 46
2층 근린생활시설
84.32㎡ (25.51평)
2
명동8길 46
3층 근린생활시설
84.32㎡ (25.51평)
2
명동8길 46
4층 근린생활시설
36.06㎡ (10.91평)
2024-01-11
유찰
(100%)
31,812,204,000 원
2024-02-22
변경
(80%)
25,449,763,000 원
2024-04-04
변경
(80%)
25,449,763,000 원
2024-05-09
유찰
(80%)
25,449,763,000 원
2024-06-13
취하
(64%)
20,359,810,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중구 충무로1가 소재 "명동역" 북측인근에 위치하며, 주위로는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철4호선 명동역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.[이용상태] 본건은 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 10미터 의 도로와 접함.[토지이용계획] 중심상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안)[제시외 물건] -[공부와의 차이] -[참고사항] 임대미상임.[건물구조] 본건은 목조 세멘부록조 4층 건으로서외벽: 돌붙임 마감 등,내부: 인테리어 마감 등,창호: 알루미늄 새시 마감 등임.[이용상태] 본건은 상업용으로 이용 중임.[설비내역] 위생 및 급배수 설비 등이 되어있음.[부합물/종물] -[공부와의 차이] 본건은 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서상 함석지붕이나 현황 슬래브지붕임.[참고사항] 임대미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
노OO
3층
X
이OO
1층.2층
2019.12.04
10억원
X
정OO
4층
2014.03.24
1천만원
X
한OO
4층
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.01.22] 기타 유OOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출[2023.06.29] 채권자 주OOO OOOO 당사자표시변경신청서 제출[2024.04.24] 승계인 유OOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출[2024.03.22] 승계인 유OOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출[2024.01.22] 채권자 유OOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 31,812,204,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 602,281,097원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
60,600,000원
19,317,333원
40% 5.5회
6개월
13건
53,646,154원
19,822,785원
41% 5.1회
12개월
24건
549,922,181원
406,866,633원
42% 5회
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