2023타경109597 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 관악구 은천로35라길 25, 2층203호 (봉천동,프라임21)
사건번호
2023 타경 109597 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
260,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(51%) 133,120,000원
(51.20%) 133,120,000원
건물면적
32.46㎡(9.82평)
입찰기일
2024.05.09(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 13,312,000원
토지면적
22.15㎡(6.70평)
유찰횟수
3회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 88회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
은천로35라길 25
232.0 분의 22.1524
22.152㎡ (6.70평)
건물
1
은천로35라길 25
2층203호 (봉천동,프라임21) 철근콘크리트구조
32.46㎡ (9.82평)
2024-01-11
유찰
(100%)
260,000,000 원
2024-02-22
유찰
(80%)
208,000,000 원
2024-04-04
유찰
(64%)
166,400,000 원
2024-05-09
낙찰
(51%)
133,120,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재"봉현초등학교"남서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 203호로서,외벽 : 파벽돌 마감 등.[이용상태] 집합건축물대장상 용도는 근린생활시설(사무실)이나 현황 주거용 으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비,승강기 설비, 도시가스 에 의한 난방설비 등.[토지형상/이용상태] 2필지 일단으로 남측 하향 완경사 지의 세장형 토지로서, 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외,북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 ((7층 이하)), 도로(사도)(접합) 가축사육제한 구역4m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 본건은 집합건축물대장상 용도는 근린생활시설(사무실)이나 현황 주거용 으로 이용중임.[참고사항] 1)임대관계 등 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
203호
2020.02.07
2020.02.07.
2023.08.11
259,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 주택임차권등기:임차인의 임차보증금이 전액 배당되지 않으면 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
42건
332,221,939원
222,782,915원
62% 5.6회
6개월
90건
315,882,905원
213,689,195원
65% 5회
12개월
137건
290,749,719원
198,358,635원
67% 4.3회
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