2023타경35913 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 46, 1층113호 (주건축물제1동)
사건번호
2023 타경 35913 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
846,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(24%) 203,125,000원
(31.38%) 265,500,000원
건물면적
51.52㎡(15.58평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 20,312,500원
토지면적
14.68㎡(4.44평)
유찰횟수
4회
입찰법원
대구서부지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 61회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
테크노상업로 46
1416.9 분의 14.6809
14.68㎡ (4.44평)
건물
1
테크노상업로 46
1층113호 (주건축물제1동) 철근콘크리트구조
51.52㎡ (15.58평)
2024-01-16
유찰
(100%)
846,000,000 원
2024-02-20
유찰
(70%)
592,200,000 원
2024-03-19
유찰
(49%)
414,540,000 원
2024-04-16
유찰
(34%)
290,178,000 원
2024-05-21
낙찰
(24%)
203,125,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-27 납부
(2024.06.24)
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "대구포산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "테크노메디컬타워(현지명칭) 주건축물 제1동 1층 113호" 구분상가로서 주위 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설과 업무시설 등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하며, 간선도로 및 노선버스 정류장 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.[건물구조] 기호1) 철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 7층건 중 1층 113호로서 - 외벽 : 인조석 및 페어글래스 등 마감, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 벽지 등 마감, - 바닥 : 에폭시 등 마감, - 창호 : 샷시창호 등의 구조입니다.[이용상태] 근린생활시설(소매점) 용도이며 현재는 공실상태입니다.[설비내역] 급배수 및 공용위생설비, 승강기 설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 가각정리된 정방형에 가까운 세장형 토지로서, 인근토지와 등고 대체로 평탄한 "상업용 건부지" 로 이용중입니다.[도로상태] 북서측으로 왕복 6차선 , 남동측 및 남서측으로 왕복 3차선 규모의 도로에 접합니다.[토지이용계획] 일반상업지역 (2013-11-20), 지구단위계획구역 대로2류 (폭 30m-35m )(2013-12-20)(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(2013-12-20)(접합),중로2류 (폭 15m -20m )(2013-12-20)(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 1)임대관계 : 현재 공실이나 상세내역은 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/05]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 846,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 155,101,636원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
453,152,114원
199,421,429원
38% 3.9회
6개월
8건
456,258,100원
221,856,250원
43% 3.5회
12개월
9건
441,784,978원
212,038,889원
43% 3.4회
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