2023타경36312 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
대구광역시 서구 통학로7길 26-2
사건번호
2023 타경 36312 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
173,469,000원
경매대상
토지 및 건물지분 매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 85,000,000원
(49.58%) 86,000,000원
건물면적
104.20㎡(31.52평)
입찰기일
2024.03.19(화) 10:00
입찰보증금
(20%) 17,000,000원
토지면적
65.50㎡(19.81평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대구서부지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 50회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
내당동 31-13
대
65.50㎡ (19.81평)
건물
1
통학로7길 26-2
1층 주택
38.64㎡ (11.69평)
1
통학로7길 26-2
2층 주택
34.98㎡ (10.58평)
1
통학로7길 26-2
3층 주택
30.58㎡ (9.25평)
제시외건물
1
통학로7길 26-2
다용도실등
1.30
㎡(0.39평)
2024-01-16
유찰
(100%)
173,469,000 원
2024-02-20
유찰
(70%)
121,428,000 원
2024-03-19
낙찰
(49%)
85,000,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 "두류초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는단독주택, 공동주택 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.[이용상태] 자체지반 대체로 등고평탄한 장방형 유사토지로서, "단독주택 건부지 "로 이용중임.[도로상태] 본건 토지 서측으로 폭 약 4미터 내외의 블록포장도로 와 접하며, 남측으로 약 8미터 내외포장도로 와 접함.[토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한 구역[제시외 물건] 후첨 "지적 및 개황도" 참조.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.[건물구조] 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅등 마감.[이용상태] 기호(가): 1-3층 주택
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 공급설비 및 난방설비등 되어있음.[부합물/종물] 후첨 "지적 및 개황도" 참조
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
미상
2021.03.10
O
김OO
미상
2009.03.06
O
심OO
3층 전부
2012.07.18
2014.8.7
2023.10.12
40,000,000
O
황OO
미상
2023.06.08
X
권OO
101호
2014.08.18
2014.8.26
2023.10.04
30,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 173,469,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,525,201원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
188,828,170원
129,127,410원
64% 1.8회
6개월
8건
184,421,901원
117,776,205원
61% 1.8회
12개월
9건
189,280,129원
128,256,626원
65% 1.7회
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