2023타경3684 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 시흥시 정왕신길로49번길 21, 210동 6층604호 (정왕동,서해2차아파트)
사건번호
2023 타경 3684 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
423,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 296,100,000원
(92.86%) 392,780,000원
건물면적
103.07㎡(31.18평)
입찰기일
2024.02.29(목) 10:30
입찰보증금
(10%) 29,610,000원
토지면적
97.18㎡(29.40평)
유찰횟수
1회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 75회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
정왕신길로49번길 21
50119.5 분의 97.184
97.184㎡ (29.40평)
건물
1
정왕신길로49번길 21
6층604호 (정왕동,서해2차아파트) 철근콘크리트구조
103.07㎡ (31.18평)
2024-01-18
유찰
(100%)
423,000,000 원
2024-02-29
낙찰
(70%)
296,100,000 원
┗━> 낙찰가
2024-04-16 납부
(2024.03.27)
[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "서해고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있으며 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 10층 건물내 6층 604호로서,외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등.[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 및 개별난방설비, 승강기 설비, 소방설비 등 되어있음.[토지형상/이용상태] 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지 로 이용중임.[도로상태] 아파트단지 남동측의 정문을 이용하여 단지출입이 가능하며 외부공도와 연결됨.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 중로1류 (폭 20m -25m )(집산도로) (접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/11]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.09.05] 가압류권자 경OOOOOOO 배당배제신청서(근저당권자) 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 423,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 48,490,843원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
48건
407,666,667원
347,553,507원
86% 1.1회
6개월
95건
427,600,000원
361,179,578원
85% 1.1회
12개월
137건
432,978,102원
356,797,613원
83% 1.1회
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