2023타경4112 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
울산광역시 동구 화정동 155-7
사건번호
2023 타경 4112 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
379,997,160원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(34%) 130,339,000원
(47.08%) 178,888,000원
건물면적
157.86㎡(47.75평)
입찰기일
2024.05.09(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 13,033,900원
토지면적
159.00㎡(48.10평)
유찰횟수
3회
입찰법원
울산지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 99회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
화정동 155-7
대
159㎡ (48.10평)
건물
2
대송10길 52
1층 주택
85.14㎡ (25.75평)
2
대송10길 52
2층 주택
70.92㎡ (21.45평)
2
대송10길 52
단층 변소
1.8㎡ (0.54평)
제시외건물
2
대송10길 52
창고
0.8
㎡(0.24평)
2
대송10길 52
다용도실
5.4
㎡(1.63평)
2024-01-25
유찰
(100%)
379,997,160 원
2024-02-29
유찰
(70%)
265,998,000 원
2024-04-04
유찰
(49%)
186,199,000 원
2024-05-09
낙찰
(34%)
130,339,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 대상물건은 울산광역시 동구 화정동 소재 "화정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시됩니다.[이용상태] 대상물건은 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지 입니다.[도로상태] 대상물건 서측으로 소로에 접하여 있습니다.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 가축사육제한 구역[제시외 물건] 해당사항 없습니다.[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.[참고사항] 해당사항 없습니다.[건물구조] 기호(가)는 1988년 08월 23일 자로 사용 승인된 벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등- 내 벽 : 벽지 바름 및 일부 타일 붙임 마감 등- 바 닥 : 장판 및 타일 깔기 마감 등- 창 호 : 새시 창호 등입니다. 기호(나)는 1988년 08월 23일 자로 사용 승인된 벽돌조 슬래브지붕 지상1층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등- 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등- 바 닥 : 타일 깔기 마감 등- 창 호 : 새시 창호 등입니다.[이용상태] 가(1,2층) : 주택입니다.[설비내역] 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.[부합물/종물] 별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’의 제시외건물 기호㉠,㉡을 참조하시기 바랍니다.[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.[참고사항] 해당사항 없습니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/31]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
반OO
201호(1층 우측 방2칸)
2022.11.09.
2022.11.09.
2023.06.02
27,000,000
X
한OO
1층 49.587㎡ (101호)
2023.06.05.
2019.12.02.
2023.06.07
28,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.14] 채권자 울OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO 근저당권자 겸 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 379,997,160원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 106,360,200원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
519,451,890원
264,629,400원
52% 2.6회
6개월
10건
523,628,678원
273,811,400원
51% 2.6회
12개월
14건
633,986,704원
315,813,500원
50% 2.6회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 4112 (울산지방법원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
