2023타경110237 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
대전광역시 중구 수침로 41, 6동 3층 308호 (유천동,시영아파트)
사건번호
2023 타경 110237 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
51,000,000원
경매대상
토지 및 건물지분 매각
진행상태
취하
최저입찰가
(70%) 35,700,000원
건물면적
14.50㎡(4.39평)
입찰기일
2024.05.09(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 3,570,000원
토지면적
11.53㎡(3.49평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대전지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 68회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
수침로 41
4709.7 분의 11.53
11.53㎡ (3.49평)
건물
1
수침로 41
3층 308호 (유천동,시영아파트) 철근콘크리트구조
14.50㎡ (4.39평)
2024-01-25
유찰
(100%)
51,000,000 원
2024-02-29
낙찰
(70%)
35,700,000 원
┗━> 낙찰가
2024-05-09
취하
(70%)
35,700,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "원평초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.[교통상황] 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제3층 제308호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감창호 : 새시창호 등임.[이용상태] 아파트로 이용 중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 대체로 가장형의 평지로서 아파트 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 단지 외곽이 공도에 접해 있음.[토지이용계획] 제3종일반주거지역 (2012-12-28), 대로3류 (폭 25m -30m)(7호선)(접합), 대로3류 (폭 25m -30m)소로1류 (폭 10m -12m )(유천3호선)(접합), 소로2류 (폭 8m -10m )(유천13)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(유천10)(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 1) 대상물건의 전유면적은 등기사항전부증명서상 57.99㎡로 등기되어 있고, 집합건축물대장 상 51.45㎡로 등재되어 있어 상이하나, 집합건축물대장상 전유면적과 공유면적의 합이 57.99㎡로 등기면적이 착오에 의한 것으로 판단됨.[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
토지별도등기가 있는 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 51,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 16,730,871원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
304,400,000원
251,921,064원
80% 1.4회
6개월
21건
308,571,429원
239,408,549원
75% 1.5회
12개월
46건
303,456,522원
237,893,055원
76% 1.3회
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