2023타경7606 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 105
소재지
경기도 용인시 기흥구 언동로125번길 24, 비동 5층503호 (중동,강남스타빌)
사건번호
2023 타경 7606 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
257,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(24%) 61,706,000원
건물면적
47.35㎡(14.32평)
입찰기일
2024.06.25(화) 10:00 8 일전)
입찰보증금
(10%) 6,170,600원
토지면적
38.48㎡(11.64평)
유찰횟수
4회
입찰법원
수원지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 105회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
언동로125번길 24
910.0 분의 38.48
38.48㎡ (11.64평)
건물
1
언동로125번길 24
5층503호 (중동,강남스타빌) 철근콘크리트구조
47.345㎡ (14.32평)
2024-02-14
유찰
(100%)
257,000,000 원
2024-03-19
유찰
(70%)
179,900,000 원
2024-04-22
유찰
(49%)
125,930,000 원
2024-05-27
유찰
(34%)
88,151,000 원
2024-06-25
진행
(24%)
61,706,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "중일초등학교" 서측 인근에 위치하며,본건 주변은 아파트단지, 다세대주택단지, 단독주택 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.[교통상황] 본건 소재 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이위치하고 있어, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층의 건물 중 5층 503호로서, 외벽 : 대리석 및 몰탈위 페인트 등 마감((별지 사진 참조)[이용상태] 다세대로 이용 중인 것으로 탐문됨.(본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여, 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)[설비내역] 승강기 , 급·배수설비, 위생설비, 도시가스 에 의한 개별 난방시설, 공동현관 출입통제시스템 등이 설비되어 있음.[토지형상/이용상태] 사다리형의 완경사 로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 소재 토지 북서측, 북동측에서 포장도로 와 각각 접합.[토지이용계획] 제1종일반주거지역 ,가축사육제한 구역[공부와의 차이] -.집합건축물대장상의 도면에 기재된 호수는 강남스타빌 B동 5층 503호이나 현황은 5층 501호로 표시되어 있어 도면상의 호수를 기준하였으므로 경매진행에 참고바람.[참고사항] . 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
최OO
2021.06.15
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 257,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 83,148,633원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
197,833,333원
158,115,267원
84% 2.8회
6개월
7건
209,571,429원
163,611,657원
82% 2.6회
12개월
15건
273,466,667원
206,232,943원
78% 2.4회
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