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2023타경1655 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 83
소재지 부산광역시 강서구 화전동 555-19
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 1655

물건번호

 1 물건용도 숙박시설
감정평가액 11,131,825,120원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 변경
최저입찰가 (41%) 4,559,595,000원 

건물면적

 4,187.11㎡(1,266.60평) 입찰기일 2024.06.18(화) 10:00
입찰보증금 (10%) 455,959,500원  토지면적 593.50㎡(179.53평) 유찰횟수 4회
입찰법원 부산지방법원 부산서부지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 83회]
  • 2023타경1655 숙박시설경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 화전동 555-19 대 593.5㎡ (179.53평)  
건물
 2 화전산단4로25번길 53 지하 주차장 522.03㎡ (157.91평)  
2 화전산단4로25번길 53 1층 숙박시설 315.74㎡ (95.51평)  
2 화전산단4로25번길 53 2층 숙박시설 350.67㎡ (106.08평)  
2 화전산단4로25번길 53 3층 숙박시설 349.13㎡ (105.61평)  
2 화전산단4로25번길 53 4층 숙박시설 348.37㎡ (105.38평)  
2 화전산단4로25번길 53 5층 숙박시설 348.37㎡ (105.38평)  
2 화전산단4로25번길 53 6층 숙박시설 390.84㎡ (118.23평)  
2 화전산단4로25번길 53 7층 숙박시설 390.49㎡ (118.12평)  
2 화전산단4로25번길 53 8층 숙박시설 390.49㎡ (118.12평)  
2 화전산단4로25번길 53 9층 숙박시설 390.49㎡ (118.12평)  
2 화전산단4로25번길 53 10층 숙박시설 390.49㎡ (118.12평)  
진행    
 2024-02-14 유찰 (100%) 11,131,825,120원 
 2024-03-20 유찰 (80%) 8,905,460,000원 
 2024-04-24 유찰 (64%) 7,124,368,000원 
 2024-05-22 유찰 (51%) 5,699,494,000원 
 2024-06-18 변경 (41%) 4,559,595,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 녹산동 소재 "녹명초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 상가 및 상업나지, 주상용건물, 산업단지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.
[이용상태] 인접지와 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약12미터 내외 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역 용도지구기타(화전지구 산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 지원시설구역<산업집적활성화및 공장설립에 관한 법률>.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하실부 10층건으로서,외벽 : 라인스톤붙임 및 알루미늄복합판넬 마감 등.
내벽 : 내부 인테리어 마감.
창호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 관광숙박시설(서부산관광호텔 하운드)로서,지하층: 주차장, 기계실 등.
1층: 로비, 안내실, 화장실 등.
2층: 다이닝룸, 객실2개호, 화장실, 린넨실 등.
3층: 객실9개호, 린넬실 등.
4층: 객실9개호, 린넬실 등.
5층: 객실10개호, 린넨실 등.
6층: 객실10개호, 린넨실 등.
7-10층: 각 객실8개호, 린넬실 등.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지·경보설비, 승강기설비, 주차설비(턴테이블포함), 수변전설비, 비상발전설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/07/20]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
애OOOOOOOOOOOOOOOOO 101호 2023.01.05 1,000,000
[월]100,000		 X  
(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 2023.05.03 5,000,000
 X  
매각물건명세 비고  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2023.08.29] 채무자겸소유자 주OOO OOOOOOO 경매절차 중지신청서 제출
 [2023.11.14] 채권자 서OOOOOOOO 경매속행 신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
지하 : 주차장 1층 : 로비 2층 : 201호(연회장, 레스트랑) 202호(객실), 203호(객실) 3층 : 301~309호(객실) 4층 : 401~409호(객실) 5층 : 501~510호(객실) 6층 : 601~610호(객실) 7층 : 701~708호(객실) 8층 : 801~808호(객실) 9층 : 901~908호(객실) 10층 : 1001~1008호(객실)
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 321,000,000원 270,000,000원 84% 1회
6개월 6건 552,246,600원 403,001,667원 72% 1.7회
12개월 18건 1,833,787,182원 1,543,741,502원 78% 1.9회
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