2022타경109636 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
대전광역시 유성구 어은로 57, 123동 5층502호 (어은동,한빛아파트)
사건번호
2022 타경 109636 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
430,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 301,000,000원
(78.14%) 335,987,100원
건물면적
84.93㎡(25.69평)
입찰기일
2024.09.26(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 30,100,000원
토지면적
44.25㎡(13.39평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대전지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 283회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
어은로 57
161210.4 분의 44.25
44.25㎡ (13.39평)
건물
1
어은로 57
5층502호 (어은동,한빛아파트) 철근콘크리트조,벽식구조
84.93㎡ (25.69평)
2024-02-15
변경
(100%)
430,000,000 원
2024-07-11
변경
(100%)
430,000,000 원
2024-08-22
유찰
(100%)
430,000,000 원
2024-09-26
낙찰
(70%)
301,000,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 어은동 소재 "유성구청" 북서측 인근에 위치하는 한빛아파트 123동 5층 502호이며, 주변은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 다세대주택, 아파트 주변근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.[교통상황] 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은보통임.[건물구조] ▶ 철근콘크리트조 및 벽식조 아스팔트 슁글지붕 15층 아파트 중 5층 502호 (사용승인일 : 1992.12.19)[이용상태] 아파트[(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)]로 이용중임.[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기 설비, 기타설비 등 되어있음.[토지형상/이용상태] 대체로 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며 기준시점 현재, 아파트(한빛아파트)[도로상태] 본건 서측 및 동측, 남측 등으로 중로 및 소로 등에 접하며 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내의 주차시설 등은 무난함.[토지이용계획] [국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음.제3종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(접합),중로2류 (폭 15m -20m )(접합) 가축사육제한 구역국가산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 )[공부와의 차이] 없음.[참고사항] ① 임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부 관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참 고 하시기 바람.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/05]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.07.05] 채권자 주OOOOOOOOO 경매속행 신청서 제출[2022.11.22] 채무자겸소유자 남OO 강제집행등중지및취소명령신청서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
19건
442,157,895원
346,114,137원
77% 1.2회
6개월
44건
457,477,273원
366,519,674원
82% 1.1회
12개월
84건
398,226,190원
323,590,948원
81% 1.1회
김성훈 대표이사 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 109636 (대전지방법원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
