2023타경803 경매사건의 근린시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 49
소재지
경상북도 구미시 선산읍 유학길 432 (1동)
사건번호
2023 타경 803 물건번호
1
물건용도
근린시설
감정평가액
4,247,879,800원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(24%) 1,019,916,000원
건물면적
253.50㎡(76.68평)
입찰기일
2024.06.20(목) 10:00 18 일전)
입찰보증금
(10%) 101,991,600원
토지면적
35,946.80㎡(10,873.91평)
유찰횟수
4회
입찰법원
대구지방법원 김천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 49회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
원리 843-1
전
351㎡ (106.18평)
2
원리 843-2
전
72㎡ (21.78평)
3
원리 842-1
전
272㎡ (82.28평)
4
원리 산1-4
임야
351㎡ (106.18평)
5
원리 산1-5
임야
4790㎡ (1,448.98평)
6
원리 산1-6
임야
3225㎡ (975.56평)
7
원리 1204
유원지
24490.8㎡ (7,408.47평)
8
원리 1205
전
1027㎡ (310.67평)
9
원리 1206
전
774㎡ (234.14평)
10
원리 1207
도로
3㎡ (0.91평)
11
원리 1208
전
327㎡ (98.92평)
12
원리 1209
구거
264㎡ (79.86평)
건물
13
유학길 432-1
단층 근린생활시설
96㎡ (29.04평)
14
유학길 432-2
단층사무실
31.5㎡ (9.53평)
15
유학길 432-3
단층 체험장
31.5㎡ (9.53평)
16
유학길 432-4
단층 체험장
31.5㎡ (9.53평)
17
유학길 432-5
단층 창고
31.5㎡ (9.53평)
18
유학길 432-6
단층 방갈로
31.5㎡ (9.53평)
2024-02-15
유찰
(100%)
4,247,879,800 원
2024-03-21
유찰
(70%)
2,973,516,000 원
2024-04-18
유찰
(49%)
2,081,461,000 원
2024-05-23
유찰
(34%)
1,457,023,000 원
2024-06-20
진행
(24%)
1,019,916,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 선산읍 원리 소재 "장아질마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 지방도변 농경지, 농가주택, 축사, 창고, 자연림 등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통사정 등 제반 교통사정은 보통시됩니다.[이용상태] 기호(1,2,3): 남동하향 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서 관광농원 잔여 농경지(전),기호(4,5,6): 대체로 남향 완경사 지대에 위치한 활잡목이 자생하는 부정형의 임야로서, 기호(5) 경계지상에 연고미상의 분묘 수기 소재하는 것으로 개략조사되며, 관광농원 개발후 남은 잔여지 임야(자연림 , 일부 과수목 식재 등),기호(7): 남동향 완경사 지대에 위치한 부정형의 광평수 토지로서, 계단식으로 조성이 대부분 완료된 관광농원 부지(건부지 , 경작농지, 내부 진입로 등),기호(8,9,11): 남동향 완경사 지대에 위치한 관광농원 관련부속 농경지(농원용 경작지, 경사법면 등),기호(10): 남동향 완경사 지대내 부정형의 소규모 토지로서 진입도로 ,기호(12): 남향 완경사 지대내 부정형의 토지로서 구거 입니다.[도로상태] 일단의 관광농원 부지는 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장된 도로와 접합니다.[토지이용계획] 기호(1,2,3,8): 계획관리지역 , 가축사육제한 구역계획관리지역 , 가축사육제한 구역준보전산지 {산지관리법},기호(5,6,12): 계획관리지역 , 가축사육제한 구역준보전산지 {산지관리법},기호(7): 계획관리지역 , 가축사육제한 구역준보전산지 {산지관리법},기호(10,11): 계획관리지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 없습니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다.분묘 수기가 소재하는 것으로 개략조사됩니다.[건물구조] 13(가)-18(바): 경량철골구조 판넬지붕 단층으로 사용승인일: 2021.2.4 외벽: 징크판넬 등 내부: 내장판넬, 내부마감재, 텍스, 내장타일 등 창호: 샷시 이중창호 등 입니다.[이용상태] 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이며 현황은 관광농원용 관련시설 등으로 이용중입니다.[설비내역] 급배수설비, 일부 위생설비, 간이난방설비 등이 되어 있습니다.[부합물/종물] 없습니다.[공부와의 차이] 13(가)-18(바): 공부상 건물 소재지가 "산1,842,843,845,853-1,산1-1 지상"에 소재하나토지개발사업 완료에 따른 지번확정으로 실제 원리 1204번지상에 소재합니다.[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
서OO
미상
2019.06.11
미상
미상
황OO
미상
2023.03.17
미상
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
분묘기지권 성립여지 있음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 301,800,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2024타경572(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
5,665,382,224원
3,489,339,250원
74% 1.8회
6개월
17건
4,462,566,426원
2,835,293,588원
74% 1.8회
12개월
24건
3,573,813,478원
2,315,152,125원
88% 1.7회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 803 (대구지방법원 김천지원)를 말씀해 주세요.
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