2023타경3972 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 관악구 신림로29길 8, 107동 4층402호 (신림동,신림현대아파트)
사건번호
2023 타경 3972 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1,047,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 670,080,000원
(76.41%) 800,000,000원
건물면적
119.49㎡(36.15평)
입찰기일
2024.05.09(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 67,008,000원
토지면적
55.20㎡(16.70평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 79회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
신림로29길 8
65306.5 분의 55.2
55.2㎡ (16.70평)
건물
1
신림로29길 8
4층402호 (신림동,신림현대아파트) 철근콘크리트구조
119.49㎡ (36.15평)
2024-02-22
유찰
(100%)
1,047,000,000 원
2024-04-04
유찰
(80%)
837,600,000 원
2024-05-09
낙찰
(64%)
670,080,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동소재 "신림초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,아파트,공원,학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신림선 : 서원역,서울대벤처타운역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층,지상15층 중 4층 402호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.[이용상태] 아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)[설비내역] 위생 및 급배수설비,승강기 설비,소화전설비,주차장시설,도시가스 에 의한 난방설비 등.[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 완경사 지의 8필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지 로 이용중임.[도로상태] 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.[토지이용계획] (신림동1694)제3종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합) 가축사육제한 구역절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터 후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))제1종일반주거지역 가축사육제한 구역절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지 <산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 비오톱 1등급 (저촉)제1종일반주거지역 가축사육제한 구역절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 (2022-08-26)(지정기간: 2022.8.31.-2023.8.30.), 토지거래계약에관한허가구역 (2022-12-30)(지정기간: 2023. 1. 4. - 2024. 1. 3.)제3종일반주거지역 가축사육제한 구역절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 (2022-08-26)(지정기간: 2022.8.31.-2023.8.30.), 토지거래계약에관한허가구역 (2022-12-30)(지정기간: 2023. 1. 4. - 2024. 1. 3.)제3종일반주거지역 가축사육제한 구역4m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 (2022-08-26)(지정기간: 2022.8.31.-2023.8.30.), 토지거래계약에관한허가구역 (2022-12-30)(지정기간: 2023. 1. 4. - 2024. 1. 3.)제2종일반주거지역 (제2종일반주거지역 (7층 이하)), 제3종일반주거지역 가축사육제한 구역4m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역 (2022-08-26)(지정기간: 2022.8.31.-2023.8.30.), 토지거래계약에관한허가구역 (2022-12-30)(지정기간: 2023. 1. 4. - 2024. 1. 3.)제2종일반주거지역 (제2종일반주거지역 (7층 이하)) 가축사육제한 구역4m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)제2종일반주거지역 가축사육제한 구역4m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)[공부와의 차이] -[참고사항] 기타 임대관계 등 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/03]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
703,875,000원
595,267,125원
84% 1.4회
6개월
18건
607,266,667원
500,544,223원
79% 1.6회
12개월
39건
693,717,692원
557,438,532원
79% 1.8회
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