2023타경112834 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 양천구 월정로13길 22-28, 제에이동 제6층 제601호 (신월동, 소노하우스)
사건번호
2023 타경 112834 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
237,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 151,680,000원
(84.39%) 200,000,000원
건물면적
35.64㎡(10.78평)
입찰기일
2024.05.02(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 15,168,000원
토지면적
22.27㎡(6.74평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 63회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
월정로13길 22-28
681.7 분의 22.27
22.27㎡ (6.74평)
건물
1
월정로13길 22-28
제6층 제601호 (신월동, 소노하우스) 철근콘크리트구조
35.64㎡ (10.78평)
2024-02-22
유찰
(100%)
237,000,000 원
2024-03-28
유찰
(80%)
189,600,000 원
2024-05-02
낙찰
(64%)
151,680,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월어린이공원드림놀이터" 북서측 인근에 소재하며, 인근은 아파트, 연립ㆍ다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제6층 제601호로서,외 벽: 돌붙임 마감 등,창 호: 샷시창호 마감 등임.[이용상태] 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.[설비내역] 난방설비, 상ㆍ하수도시설, 위생설비 및 엘리베이터설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 등고평탄한 4필지 일단의 가장형의 토지로, 주거용 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 대상물건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 일련번호 1-3 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(2023-04-13)(지구단위계획구역지정 재열람공고)임.제2종일반주거지역 (7층이하), 지구단위계획구역 7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(2023-04-13)(지구단위계획구역 [공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
강OO
전부
2019.09.30.
2019.09.17.
2023.09.10
200,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 200,000,000원, 전입일자 2019.09.30., 확정일자 2019.09.17.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
46건
239,021,739원
153,370,437원
63% 4.9회
6개월
104건
232,370,351원
150,938,283원
65% 6.1회
12개월
155건
244,248,494원
165,007,854원
67% 5.7회
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