Home       Login       Joinus     내 관심물건  
 
경매물건  추천물건  공매물건  예정물건  낙찰통계  컨설팅  회사소개
상담 ☎ 1566-3370 검색
사건검색
타경
ID저장 PW저장
회원가입    비밀번호 찾기




 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2023타경31195 경매사건의 하천 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 경상북도 고령군 쌍림면 신촌리 71-1
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 31195

물건번호

 물건용도 하천
감정평가액 4,469,000원  경매대상 토지매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (34%) 1,533,000원 
(35.80%) 1,600,000원 

건물면적

 입찰기일 2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금 (10%) 153,300원  토지면적 109.00㎡(32.97평) 유찰횟수 3회
입찰법원 대구서부지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 20회]
  • 2023타경31195 하천경매
  • 2023타경31195 하천경매
  • 2023타경31195 하천경매
  • 2023타경31195 하천경매
  • 2023타경31195 하천경매
  • 2023타경31195 하천경매
  • 2023타경31195 하천경매
  • 2023타경31195 하천경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 9 신촌리 71-1 하천 109㎡ (32.97평)  
진행    
 2024-02-20 유찰 (100%) 4,469,000원 
 2024-03-19 유찰 (70%) 3,128,000원 
 2024-04-16 유찰 (49%) 2,190,000원 
 2024-05-21 낙찰 (34%) 1,533,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-06-27 납부 (2024.06.17)

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 고령군 쌍림면 신촌리 소재 "송정마을" 남동측 및 북서측 등지에 산재하여위치하며 주위 일대는 국도변 단독주택 및 농경지와 순수 농경지대로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 기호(1,2,6) : 본건까지 차량접근 가능하며 국도 주변에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통 입니다.
기호(3,4) : 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
기호(5,7-9) : 농지경지지대와 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
[이용상태] 기호(1,2) : 부정형 완경사로 기호1)은 주거나지, 기호2)는 주거부지로 이용중입니다.
기호(3) : 부정형 평지로 농경지로 이용중입니다.
기호(4) : 대체적인 삼각형 평지로 농경지로 이용중입니다.
기호(5,7) : 기호5)는 대체적인 삼각형 다소 저지대로 농경지로 이용중이며 기호7)은 인접필지와 일단으로 이용중에 있습니다.
기호(6) ; 삼각형 완경사로 미경작 농경지 상태입니다.
기호(8) : 부정형 다소 저지대로 농경지로 이용중입니다기호(9) : 부정형 평지로 "전" 상태이며 인접토지와 일단으로 이용중에 있습니다.
[도로상태] 기호(1,2) : 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.
기호(3,7,9) : 지적도상 맹지입니다.
기호(4) : 서측의 제방도로에서 본건에 이르는 폭 약 3-4미터 정도의 농로를 이용하여 출입 하고 있습니다.
기호(5,8) : 북동측으로 폭 약 3미터 정도의 도로와 접하며 일부는 관습상 농로와 접합니다.
기호(6) : 왕복 2차선 간선도로와 경사면으로 접합니다 [토지이용계획] 기호(1,2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 조례로정한지역(문화재의 외곽경계로부터300미터까지)
기호(3,4) : 농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 농업보호구역.
기호(5,7-9) : 농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 농업진흥구역(농업진흥구역).
기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 접도구역.
[제시외 물건] "지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 기호(5,7,8,9) 토지들은 공부상 지목이 "하천"이나 현황 "답" 등의 농경지입니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 기타사항 - 기호(2) 토지의 일부는 법면(경사지)으로 조사되어 자세한 내용은 측량 등이 필요하므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
- 기호(1,2) 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불확실하므로 경매진행시 참고하시기 바라며 특히 기호(1) 토지는 인접지(신촌리 40번지)에 소재하는 건물과의 경계 및 제시 외건물(ㄱ)의 소재지와의 경계도 다소 불확실하므로 확실한 사항을 판단하기 위해서는 측량 등이 필요한 것으로 판단됩니다.
- 기호(3,4,7,9) 토지는 인접지와 일단으로 이용되는 바, 사용관계 등에 대하여 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.
- 기호(3)토지에는 철거가 용이한 비닐하우스가 인접토지와 일단으로 걸쳐서 소재하며 기호(4)는 인접토지와의 경계에 비닐하우스가 소재하므로 경매진행시 참고하시기 바 랍니다.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/06/01]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.04.12] 가처분권자 경OOOOOOO 배당배제신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환) 공부상 지목이 하천이나 현황은 답임
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 78,512,209원 53,860,927원 65% 1.9회
6개월 15건 62,838,408원 41,072,687원 55% 2.5회
12개월 35건 52,923,856원 37,548,009원 61% 2.2회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 31195 (대구서부지원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 신민수 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.