2023타경4988 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 강서구 강서로17가길 59, 제6층 제602호 (화곡동, 씨티하우스에이동)
사건번호
2023 타경 4988 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
357,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 228,480,000원
(64.43%) 230,000,000원
건물면적
24.80㎡(7.50평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 22,848,000원
토지면적
20.19㎡(6.11평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 17회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
강서로17가길 59
407.2 분의 20.19
20.19㎡ (6.11평)
건물
1
강서로17가길 59
제6층 제602호 (화곡동, 씨티하우스에이동) 철근콘크리트구조
24.8㎡ (7.50평)
2024-02-21
유찰
(100%)
357,000,000 원
2024-04-09
유찰
(80%)
285,600,000 원
2024-05-14
낙찰
(64%)
228,480,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 까치산역(2,5호선)이 위치하는 바정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 6층 602호로서,외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창 호 : 하이샷시 창호임.[이용상태] 다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 서측 하향 완경사 지의 가장형 토지로서 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건은 북측,동측으로 노폭 약 5m 내외 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1) 본건은 임차권등기명령에 의거 임대보증금 230,000,000원이 설정되어 있음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
602호
2017.07.21.
2017.07.21.
2023.09.25
230,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 230,000,000원, 전입일자 2017. 7. 21, 확정일자 2017. 7. 21.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
119건
235,677,345원
170,957,057원
73% 4.7회
6개월
258건
243,329,982원
170,405,980원
71% 5.6회
12개월
436건
241,182,875원
172,458,891원
72% 5.5회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 4988 (서울남부지방법원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
