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2023타경2654 경매사건의 아파트형공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 서울특별시 구로구 디지털로26길 111, 제17층 제1711호 (구로동, 제이앤케이디지털타워)
구)서울특별시 구로구 구로동 222-3
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법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 2654

물건번호

 물건용도 아파트형공장
감정평가액 610,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (64%) 390,400,000원 
(73.84%) 450,400,000원 

건물면적

 68.80㎡(20.81평) 입찰기일 2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금 (10%) 39,040,000원  토지면적 18.76㎡(5.67평) 유찰횟수 2회
입찰법원 서울남부지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 2회 [누적: 29회]
  • 2023타경2654 아파트형공장경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 1 디지털로26길 111 7898.0 분의 18.756 18.756㎡ (5.67평)  
건물
 1 디지털로26길 111 제17층 제1711호 (구로동, 제이앤케이디지털타워) 프리케스트콘크리트구조 68.800㎡ (20.81평)  
진행    
 2024-02-27 유찰 (100%) 610,000,000원 
 2024-04-02 유찰 (80%) 488,000,000원 
 2024-05-07 낙찰 (64%) 390,400,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-06-21 납부 (2024.06.20)

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철2호선 "구로디지털단지역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 지삭산업센터,근린생활시설, 오피스텔등이 혼재하고 있는 공장 및 업무지대를 형성하고 있어 주위환경은 양호한 편임.
[교통상황] 본건 건물까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선이 소재하고 있어 대중교통 상황은 양호한 편임.
[건물구조] 본건은 프리케스트콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상18층 건물로외벽 : 커튼월마감등내벽 : 인테리어마감등창호 : 샷시창호 등 [이용상태] 지식산업센터(아파트형공장)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비,급배수설비,승강기설비,옥내소화전설비,화재탐지설비등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지 남측 및 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(한국수출(서울디지탈))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/09/11]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
(OO 1711호 전부 미상 미상 미상
[월]미상		 X  
매각물건명세 비고  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 대지권의 목적인 토지(별도등기)에 대한 을구 1번 지상권 설정등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
대장상 용도는 지식산업센터(아파트형공장)임
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 37,400,000원 13,133,930원 44% 4.6회
6개월 5건 37,400,000원 13,133,930원 44% 4.6회
12개월 12건 254,536,424원 203,777,471원 54% 4.3회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 2654 (서울남부지방법원)를 말씀해 주세요.
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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