2023타경37887 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
경기도 부천시 신흥로 150, 3층701동303호 (중동,위브더스테이트)
사건번호
2023 타경 37887 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
512,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
취하
최저입찰가
(34%) 175,616,000원
건물면적
104.62㎡(31.65평)
입찰기일
2024.06.11(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 17,561,600원
토지면적
12.26㎡(3.71평)
유찰횟수
3회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 75회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
신흥로 150
5162.5 분의 12.26
12.26㎡ (3.71평)
건물
1
신흥로 150
701동303호 (중동,위브더스테이트) 철근콘크리트구조
104.62㎡ (31.65평)
2024-02-27
유찰
(100%)
512,000,000 원
2024-04-02
유찰
(70%)
358,400,000 원
2024-05-07
유찰
(49%)
250,880,000 원
2024-06-11
취하
(34%)
175,616,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 중동 소재 "원미고등학교" 서측 인근에 소재하며 주위는 대로변으로는 상가지대가, 후면부로는 주거용 오피스텔 및 아파트 등이 소재하는 주상복합지대로서 주거환경은 무난함
[교통상황] ○ 차량접근성 : 자유로움○ 대중교통여건 : 무난함 - 버스: 서측에 인접한 간선도로(신흥로)변 버스 정류장 소재함 - 전철: 북서측 인근에 전철역(신중동역) 소재함
[건물구조] 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 35층 내 3층 303호로서○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감○창호 : 알미늄 칼라 새시
[이용상태] ○ 오피스텔로 이용중임
[설비내역] ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스 설비, 승강기 설비○ 난방설비 : 지역난방 열병합
[토지형상/이용상태] ○ 형상지세: 4필 일단의 장방형 평지임.건부지 로 이용중임.[도로상태] ○ 서측으로 광로, 동측과 남측과 북측으로 중로의 아스팔트 포장 도로와 접함
[토지이용계획] 기호1: 중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 중로2류 (폭 15m -20m )(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)[공부와의 차이] ○ 해당사항없음
[참고사항] ○ 임대관계는 미상임
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/14]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
최OO
[보]0원
X
주OO
전부
2017.10.13.
2017.10.12.
2023.07.20
330,000,000
O
윤OO
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2021.08.25. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
“갑구 순위 5번 소유권이전등기청구권 가등기(2020.07.06. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨”
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
283,250,000원
222,026,720원
80% 1.8회
6개월
23건
296,260,870원
198,106,902원
68% 3회
12개월
33건
303,121,212원
204,431,776원
67% 2.6회
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