2023타경4160 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
충청남도 서산시 석림동 725
사건번호
2023 타경 4160 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
200,350,200원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 98,172,000원
(67.38%) 135,000,000원
건물면적
80.32㎡(24.30평)
입찰기일
2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 9,817,200원
토지면적
153.00㎡(46.28평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대전지방법원 서산지원
경매방법
물건조회수
오늘: 4회 [누적: 98회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
석림동 725
대
153.0㎡ (46.28평)
건물
2
덕지천로 19-10
1층 주택
60.23㎡ (18.22평)
2
덕지천로 19-10
2층 주택
20.09㎡ (6.08평)
2024-02-27
유찰
(100%)
200,350,200 원
2024-04-02
유찰
(70%)
140,245,000 원
2024-05-07
낙찰
(49%)
98,172,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 석림동 “서산센트럴코아루아파트” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있는 주택지대임.[교통상황] 본건 인근까지 차량접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통임.[이용상태] 대체로 사다리형 토지로서, "단독주택" 건부지 상태임.[도로상태] 본건 북서측으로 왕복 약 2차선 포장도로 가 소재함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] "산출근거 및 결정 의견" 참조.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 일련번호(2):시멘트벽돌조 칼라강판지붕 2층 건물로서,외벽 : 석재 치장 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.[이용상태] 일련번호(2):주택으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비,난방설비 등 되어 있음.[부합물/종물] "산출근거 및 결정 의견" 참조.[공부와의 차이] 일련번호(2):시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 이나, 현황 "칼라강판 지붕"임.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/23]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 200,350,200원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,867,602원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
325,235,600원
313,888,885원
93% 0.5회
6개월
3건
302,495,933원
294,959,257원
96% 0.3회
12개월
9건
267,500,589원
246,060,629원
93% 0.7회
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