2023타경5685 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
광주광역시 광산구 상무대로 137-2, 상가동 3층 304호 (송정동,송정2차라인아파트)
사건번호
2023 타경 5685 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (매각)
물건용도
근린상가
감정평가액
27,100,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 18,970,000원
(74.54%) 20,200,000원
건물면적
22.94㎡(6.94평)
입찰기일
2024.04.09(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 1,897,000원
토지면적
16.11㎡(4.87평)
유찰횟수
1회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 4회 [누적: 30회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
상무대로 137-2
14763.0 분의 16.11
16.11㎡ (4.87평)
건물
2
상무대로 137-2
3층 304호 (송정동,송정2차라인아파트) 철근콘크리트구조
22.94㎡ (6.94평)
2024-02-27
유찰
(100%)
27,100,000 원
2024-04-09
낙찰
(70%)
18,970,000 원
┗━> 낙찰가
2024-05-16 납부
(2024.04.25)
[위치/주위환경] 본건 일련번호 1(가)는 광주광역시 북구 신안동 소재 "신안사거리" 남동측 인근에 위치한 통칭 "제일오피스텔" 2층 207-2호로서 주변은 근린생활시설이 주를 이루는 기존 상가지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.[교통상황] 일련번호 1(가)는 본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시되며,일련번호 2(나)는 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 지하철역이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.[건물구조] 본건 일련번호 1(가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상14층 건물 내 2층 207-2호로서·외벽 : 화강석 붙임, 페이글라스 등,·내벽 : 몰탈위 페인팅, 목제 인테리어, 벽지, 타일 등, ·바닥 : 화강석물갈기, 아스타일 등,·창호 : 새시창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다.[이용상태] 일련번호 1(가)는 공부상 근린생활시설로서 조사시점 당시 사무용집기 등이 비치되어 있으나 관리상태 등을 고려할 때 공실로 판단되며,일련번호 2(나)는 공부상 생활편익시설로서 조사시점 당시 공실입니다.[설비내역] 일련번호 1(가)는 공동 위생 및 급·배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 스프링클러, 승강기 설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.[토지형상/이용상태] 일련번호 1(가)는 부정형의 평지로 근린생활시설, 오피스텔 부지 등으로 이용중입니다.[도로상태] 일련번호 1(가)는 남측 내지 동측으로 소폭의 아스콘 포장도로 에 접하며,일련번호 2(가)는 단지 동측으로 왕복 7차선 아스콘 포장도로 , 남측으로 소폭의 아스콘 포장도로 에 각각 접합니다.[토지이용계획] 일련번호 (1) : 도시지역, 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법)제3종일반주거지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(2019-12-27), 대로1류 (폭 35m -40m)(접합), 도로(접합), 소로1류 (폭 10m -12m )(2014-05-23)(접합), 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구(국가철도공단에서 위탁관리중인 철도보호지구)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-07-20),전통상업보존구역(유통산업발전법)제3종일반주거지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(2019-12-27), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2023-07-20),전통상업보존구역(유통산업발전법)[공부와의 차이] 본건 일련번호 1(가) 지하1층의 층별 면적은 등기사항전부증명서(집합건물)상과 집합건축물대장(표제부)상 각각 2,129.25㎡, 2,129.95㎡로 서로 상이합니다.[참고사항] --
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.25] 채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
349,200,000원
208,469,800원
63% 2회
6개월
8건
822,777,575원
683,940,188원
67% 1.9회
12개월
14건
792,838,546원
676,824,571원
73% 1.4회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 5685 (광주지방법원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
