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2022타경108152 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 세종특별자치시 나리로 38, 710동 18층1802호 (한솔동,첫마을아파트)
구)세종특별자치시 한솔동 976
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법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 108152

물건번호

 1 물건용도 아파트
감정평가액 514,500,000원  경매대상 토지 및 건물지분매각 진행상태 취하
최저입찰가 (100%) 514,500,000원 

건물면적

 57.42㎡(17.37평) 입찰기일 2024.02.29(목) 10:00
입찰보증금 (10%) 51,450,000원  토지면적 39.88㎡(12.06평) 유찰횟수 0회
입찰법원 대전지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 7회]
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 1 나리로 38 90492.0 분의 79.75 39.88㎡ (12.06평)  
건물
 1 나리로 38 18층1802호 (한솔동,첫마을아파트) 철근콘크리트구조 57.42㎡ (17.37평)  
진행    
 2024-02-29 취하 (100%) 514,500,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 "한솔중학교" 남동측 인근에 위치하는 "첫마을아파트" 제710동 제18층 제1802호로서, 부근은 아파트단지, 도시형 생활주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건물 중 제18층 제1802호로서외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감창 호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트 1개호로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 주위로 포장된 도로에 접하며, 본건으로의 진입도로는 양호한 편임.
[토지이용계획] <대표지번 976>제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 공동구(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 중점경관관리구역((금강주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호))임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 : 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 현장방문시 이해관계인의 부재로 건축물 대장, 외관 및 현장조사시 탐문내역 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하오니 업무진행시 참고하시기 바람.
임차내역 [배당요구종기일 : 2022/11/24]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.02.27] 채권자 소송대리인 정OO 취하서 제출
 [2024.02.08] 채권자 소송대리인 정OO 경매속행 신청서 제출
 [2022.09.20] 채무자겸소유자 서OO 강제집행정지결정문제출 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진과 같음
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 514,500,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,650,002원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 23건 612,304,348원 511,825,366원 83% 1.3회
6개월 55건 612,890,909원 511,284,418원 83% 1.2회
12개월 84건 600,313,488원 484,911,149원 81% 1.2회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 108152 (대전지방법원)를 말씀해 주세요.
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