2023타경346 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 309
소재지
경상남도 사천시 서금동 145-10
사건번호
2023 타경 346 물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
5,918,640,960원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(33%) 1,939,420,000원
건물면적
3,835.34㎡(1,160.19평)
입찰기일
2024.10.17(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 193,942,000원
토지면적
1,239.00㎡(374.80평)
유찰횟수
5회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 309회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
서금동 145-10
대
875㎡ (264.69평)
2
서금동 145-13
대
330㎡ (99.83평)
3
서금동 145-15
공장용지
34㎡ (10.29평)
건물
4
목섬길 31
1층 근린생활시설
922.46㎡ (279.04평)
4
목섬길 31
2층 숙박시설
907.96㎡ (274.66평)
4
목섬길 31
3층 숙박시설
938.27㎡ (283.83평)
4
목섬길 31
4층 숙박시설
685.8㎡ (207.45평)
4
목섬길 31
5층 숙박시설
372.66㎡ (112.73평)
4
목섬길 31
단층 문화및집회시설
8.19㎡ (2.48평)
제시외건물
4
목섬길 31
숙박시설
404.71
㎡(122.42평)
2024-02-29
유찰
(100%)
5,918,640,960 원
2024-04-04
유찰
(80%)
4,734,913,000 원
2024-05-09
유찰
(64%)
3,787,930,000 원
2024-06-27
유찰
(51%)
3,030,344,000 원
2024-08-22
유찰
(41%)
2,424,275,000 원
2024-10-17
변경
(33%)
1,939,420,000 원
[위치/주위환경] 본 건은 경상남도 사천시 서금동 소재 "노산공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 근린생활시설, 유흥시설 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 차량출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 양호함.[이용상태] 기호(1-3)은 일단의 토지로서, 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 현황 상업용 건물의 부지로 이용중임.[도로상태] 본 건 북서측으로 노폭 약 8미터 , 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.[토지이용계획] 기호(1) : 일반상업지역 (2017-08-31)(일반상업지역 ) , 소로2류 (폭 8m -10m )(2011-08-04)(소로2-186호선)(접합), 가축사육제한 구역일반상업지역 (2017-08-31)(일반상업지역 ) , 소로2류 (폭 8m -10m )(2011-08-04)(소로2-186호선)(접합), 가축사육제한 구역일반상업지역 (2017-08-31)(일반상업지역 ) , 소로2류 (폭 8m -10m )(2011-08-04)(소로2-185호선)(접합) , 소로2류 (폭 8m -10m )(2011-08-04)(소로2-186호선)(접합), 가축사육제한 구역[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.[건물구조] 철근콘크리트조 및 철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물로서,외벽 : 강화유리, 화강석, 스톤코트 마감 등내벽 : 세멘몰탈 및 석고보드 마감(공사중 중단된 상태임), 일부 타일 마감 등바닥 : 세멘콘크리트 및 타일 마감 등창호 : 하이샤시 창호 등*기준시점일 현재 건물대수선(리모델링) 진행중 중단된 상태임.[이용상태] 현재 1층은 대부분 구획되지 않은 상태의 공실이며, 2-5층은 숙박시설로 공사가 진행되고 있는 상태로 마감공사가 필요한 상태임.승강기 실, 사무실, 린넨실, 계단실3층 : 객실 16, 복도, 승강기 실, 창고, 린넨실, 계단실4층 : 객실 13, 복도, 승강기 실, 직원휴게실, 린넨실, 계단실5층 : 객실 13, 복도, 승강기 실, 창고, 린넨실, 계단실 등
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 옥내소화전설비, 수변전설비 등이 구비되어 있거나 공사중임.[부합물/종물] 본 건 건물에는 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호㉠ : 404.71㎡)이 소재하며, 증축허가를 득하고 기호(4) 건물과 1동의 건물로 대수선(리모델링) 중임.[공부와의 차이] 본 건 건물은 의뢰목록상 이용상황이 "문화및집회시설 및 근린생활시설"이나, "숙박시설"로 대수선(리모델링) 중임.[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.03] 채권자 거OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매절차 승계 신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
295,981,900원
182,069,500원
56% 3.5회
6개월
4건
373,150,280원
216,864,750원
57% 3.5회
12개월
10건
491,635,108원
264,928,875원
54% 3.7회
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