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2023타경4034 경매사건의 토지(대지) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 경상남도 하동군 악양면 매계리 780-1
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 4034

물건번호

 물건용도 토지(대지)
감정평가액 21,870,000원  경매대상 건물제외 및 토지매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (64%) 13,997,000원 
(78.13%) 17,086,000원 

건물면적

 입찰기일 2024.05.09(목) 10:00
입찰보증금 (10%) 1,399,700원  토지면적 340.00㎡(102.85평) 유찰횟수 2회
입찰법원 창원지방법원 진주지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 30회]
  • 2023타경4034 토지(대지)경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 매계리 780-1 대 120㎡ (36.30평)  
4 매계리 782 임야 220㎡ (66.55평)  
제시외건물 4 매계리 782 계사 10.2 ㎡(3.09평)  
4 매계리 782 수목 1주 ㎡(0.30평)  
진행    
 2024-02-29 유찰 (100%) 21,870,000원 
 2024-04-04 유찰 (80%) 17,496,000원 
 2024-05-09 낙찰 (64%) 13,997,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-06-24 납부 (2024.05.27)

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 경상남도 하동군 악양면 매계리 소재 매계마을회관 서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
[교통상황] 차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
[이용상태] 기호(1) 삼각형의 자체지면 평탄한 토지로서, 주거나지입니다. 기호(2) 부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 단독주택부지로 이용중입니다.
기호(4) 부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 주거나지입니다.
[도로상태] 기호(1,4) 본건 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 기호(2) 본건 북측 및 남측, 서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 기호(1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)에 속합니다.
기호(2,4) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한), 준보전산지에 속합니다.
[제시외 물건] 별지 "토지,건물 감정평가명세표" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 기호(4) 토지의 지목은 "임야"이나, 현황은 "주거나지" 상태입니다.
[참고사항] (가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
[건물구조] 기호(3) 벽돌구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 단층 건으로서, 외벽: 벽돌치장 마감 등.
내벽: 벽지, 타일 마감 등.
창호: 하이샷시창호.
기호(ㄱ) 목조 합판지붕 단층입니다.
기호(ㄴ) 샌드위치판넬 및 목조, 철파이프조 칼라강판 및 그물망지붕 단층입니다.
[이용상태] 기호(3) 단독주택입니다.
기호(ㄱ) 보일러실입니다.
기호(ㄴ) 계사입니다.
[설비내역] 위생설비 및 난방설비 등 되어있습니다.
[부합물/종물] 기호(ㄱ,ㄴ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단됩니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고 바랍니다.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/10/17]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물및수목(감정서상 기호 ㄴ,ⓐ)매각포함. -인접지와 지적경계 다소 불분명, 정확한 위치 면적등은 측량요함. -목록4.토지 위 매각 제외되는 석재, 철구조물 존재 -목록4.공부상 임야이나 현황 주거나지 상태.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 458,441,313원 342,905,000원 62% 2.8회
6개월 5건 412,093,610원 289,924,000원 57% 3.2회
12개월 10건 297,433,595원 183,126,060원 66% 3회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 4034 (창원지방법원 진주지원)를 말씀해 주세요.
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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