2023타경113503 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 기각
소재지
서울특별시 동작구 대방동27길 83-1, 3층301호 (대방동,제이하우스)
사건번호
2023 타경 113503 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
334,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
기각
최저입찰가
(80%) 267,200,000원
건물면적
29.82㎡(9.02평)
입찰기일
2024.04.09(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 26,720,000원
토지면적
19.74㎡(5.97평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 17회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
대방동27길 83-1
314.1 분의 19.7438
19.743㎡ (5.97평)
건물
1
대방동27길 83-1
3층301호 (대방동,제이하우스) 철근콘크리트구조
29.82㎡ (9.02평)
2024-02-29
유찰
(100%)
334,000,000 원
2024-04-09
변경
(80%)
267,200,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "대림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도보10분 거리내에 지하철 7호선(신대방삼거리역), 7호선,신림선(보라매역)이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로써(사용승인일 : 2018.02.07)[이용상태] 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스 에 의한 개별 난방설비, 승강기 , 옥외 소화전 등 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건은 2필 일단의 세장형 평지로써, 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 3.5m 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] [기호1, 대방동 391-310]도시지역,제2종일반주거지역 (7층이하),도로(접합),가축사육제한 구역7m )<군사기지 및군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)제2종일반주거지역 (7층이하),가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.[공부와의 차이] -[참고사항] -
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
성OO
301호
2021.06.25
2021.05.25
2023.10.17
283,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 주택임차권등기 있음. 보증금 전액을 배당받지 못하면 말소되지 않고 잔액은 매수인에게 인수됨.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 334,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 23,287,786원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
331,402,867원
273,253,949원
83% 2.4회
6개월
34건
322,781,676원
260,701,484원
82% 3.1회
12개월
73건
322,149,733원
250,393,862원
78% 3.1회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 113503 (서울중앙지방법원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
