2023타경114063 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 기각
소재지
서울특별시 서초구 반포대로5길 19, 2층202호
사건번호
2023 타경 114063 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
1,059,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
기각
최저입찰가
(80%) 847,200,000원
건물면적
103.63㎡(31.35평)
입찰기일
2024.04.09(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 84,720,000원
토지면적
128.73㎡(38.94평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 39회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
반포대로5길 19
1141.0 분의 128.73
128.73㎡ (38.94평)
건물
1
반포대로5길 19
2층202호 철근콩크리트구조
103.63㎡ (31.35평)
2024-02-29
유찰
(100%)
1,059,000,000 원
2024-04-09
변경
(80%)
847,200,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울신중초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 "후면주택지대"임.[교통상황] 근거리에 "남부터미널역(지하철 3호선)" 및 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 중 지상2층/지하층 제202호로서,(사용승인일: 1986-2-24)[이용상태] 연립주택으로 이용 중임.[설비내역] 전기설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 서측으로 폭 약 8m 및 북측으로 폭 약 5m 의 포장도로 와 접하고 있음.[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화지구<지역문화진흥법>
[공부와의 차이] -[참고사항] 임대내역은 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
고OO
202호
2022.11.18.
2022.10.17.
2022.11.13
250,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 1,059,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 137,564,929원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
2,021,000,000원
1,570,050,000원
72% 1.5회
6개월
3건
1,907,333,333원
1,521,700,000원
76% 1.3회
12개월
4건
1,600,045,455원
1,244,971,500원
73% 1.8회
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