2023타경104720 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 기각
소재지
서울특별시 동대문구 장한로 105, 9층907호 (장안동,장안뉴씨티)
사건번호
2023 타경 104720 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
118,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
기각
최저입찰가
(64%) 75,520,000원
건물면적
17.63㎡(5.33평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 7,552,000원
토지면적
4.09㎡(1.24평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 57회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
장한로 105
975.0 분의 4.09
4.09㎡ (1.24평)
건물
1
장한로 105
9층907호 (장안동,장안뉴씨티) 철근콘크리트구조
17.63㎡ (5.33평)
2024-03-05
유찰
(100%)
118,000,000 원
2024-04-09
유찰
(80%)
94,400,000 원
2024-05-14
기각
(64%)
75,520,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 장안동4거리 남서측 인근에 위치하며 주위는아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.[교통상황] 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은보통인 편임.[건물구조] 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 14층건중 9층 907호로서외 벽: 화강석 및 복합알미늄패널 마감내 벽: 벽지 및 타일 마감창 호: 알미늄새시 창호임.[이용상태] 아파트(방1,욕실1,주방1,보일러실)로 이용중임
[설비내역] 승강기 ,소화전,화재탐지시설,스프링클러,위생설비,도시가스 에 의한 난방시설등이 있음.[토지형상/이용상태] 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 주상복합건물부지로 이용중임.[도로상태] 본건 남동측으로 약30m, 남서측으로 약6m 도로에 각각 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 ,도로(접함),가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑등),과밀억제권역.한강폐기물매립시설설치제한지역.[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상이해관계인의 부재로 내부구조는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을을 토대로작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/23]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
황OO
907호
2019.08.12
2019.06.27
2023.05.03
100,000,000
O
주OO
907호
2019.08.12
2019.06.27
2023.06.14
100,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 2023. 9. 13.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
809,357,143원
677,414,083원
83% 1.6회
6개월
19건
944,657,895원
757,513,083원
80% 1.6회
12개월
30건
945,916,667원
756,753,219원
80% 1.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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