[원곡면 공장 부동산경매] 안성시 지문리 2022타경3422

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2022타경3422 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

조회 오늘: 1, 전체: 144

소재지

경기도 안성시 원곡면 지문리 703

사건번호

2022 타경 3422

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

7,803,200,150원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(70%) 5,462,240,000원

건물면적

5,645.85㎡(1,707.87평)

입찰기일

2024.07.08(월) 10:00
(입찰 21일전)

입찰보증금

(10%) 546,224,000원

토지면적

9,694.00㎡(2,932.44평)

유찰횟수

1회

입찰법원

수원지방법원 평택지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 144회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	지문리 703	창고용지	5769㎡ (1,745.12평)
	2	지문리 704	창고용지	1632㎡ (493.68평)
	3	지문리 705	창고용지	1203㎡ (363.91평)
	4	지문리 706	창고용지	1090㎡ (329.73평)
건물	5	지문로 152	단층 창고시설	1670.4㎡ (505.30평)
	6	지문로 152	1층 창고	1495.2㎡ (452.30평)
	6	지문로 152	1층 사무실	187.2㎡ (56.63평)
	6	지문로 152	2층 사무실	796.8㎡ (241.03평)
	7	지문로 152	단층 창고	1496.25㎡ (452.62평)
제시외건물	1	지문리 703	차양	540 ㎡(163.35평)
	1	지문리 703	건조장	90 ㎡(27.23평)
	1	지문리 703	창고	64 ㎡(19.36평)
	1	지문리 703	기계기구

진행

(입찰21일전)

2024-03-04 변경

(100%) 7,803,200,150원

2024-05-20 유찰

(100%) 7,803,200,150원

2024-07-08 진행

(70%) 5,462,240,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안성시 원곡면 외가천리 소재 "원곡면사무소" 인근에 위치하며, 주위는 전·답 등의 농경지, 상업용건물, 단독주택 및 중·소규모의 공장 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통사정은 대체로 보통임.
[이용상태] 기호(1)-(4) : 4필 일단의 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 창고용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 공히, 서측으로 노폭 약 12M의 아스팔트 포장도로 및 북측 노폭 약 4M내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 공히, 생산녹지지역(생산녹지지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
[제시외 물건] 본건 지상에 후첨 "지적도"등과 같이 제시외건물(㉠-㉢)이 소재함.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
[건물구조] ① 기호(가) : 일반철골구조 패널지붕 지상1층 건물로서,(사용승인일 : 2015.07.17.)
-외벽: 판넬 마감 등-내벽: 판넬 마감 등② 기호(나) : 일반철골구조 패널지붕 지상2층 건물로서,(사용승일일 : 2015.07.17.)
-외벽: 판넬 마감 등-내벽: 판넬 마감, 일부 인테리어 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등-창호: 샷시 창호 등③ 기호(다) : 일반철골구조 패널지붕 지상1층 건물로서,(사용승인일 : 2021.06.22.)
-외벽: 판넬 마감 등-내벽: 판넬 마감 등 임.
[이용상태] ① 기호(가) : 냉동창고 및 냉장창고 등② 기호(나) -1층: 저온창고 및 사무실등-2층: 식당, 직원숙소 등③ 기호(다) : 냉동창고 등 임.
[설비내역] ① 기호(가) : 기본적인 급·배수설비, 전기설비, 냉장냉동설비 등이 되어 있음.
② 기호(나) : 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
③ 기호(다) : 기본적인 급·배수설비, 전기설비, 냉장냉동설비 등이 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 일부 종물 및 부합물 등은 건물에 포함하여 평가하였음.
[공부와의 차이] 본건에는 제시외건물(㉠-㉢)이 소재하며 자세한 사항은 후첨 "지적도"등을 참고바람.
[참고사항] 냉장·냉장 창고 관련 기계설비 및 수변전설비 등은 건물에 포함하여 평가하였음.

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/01/12]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조OO	미상	2022.10.04	미상		미상 [월]미상	X
길OO	미상	2016.11.23	미상		미상 [월]미상	O

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2023.06.15] 채권자 창OOOOOOO 경매속행 신청서 제출

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함

[부동산 현황조사서 비고란]
- 채무자 법인 대표(남, 50대) 안내에 따라 목록 건물들인 가동, 나동, 다동 내부의 현황을 개괄적으로 살펴 봄. - 채무자 법인 대표는 임차인 없다고 진술하였으나 전입세대 열람 결과 2인 등재되어 있음. - 채무자 법인 대표는 생산시설은 나동에 있고, 가동과 다동은 농산물 등을 냉장냉동하는 저온창고로 사용되고 있다고 진술. - 생산시설이 있는 나동을 중심으로 가동 중인 기계기구류를 확인하였으나 본 집행관은 기계기구류 전문가가 아니므로 본건 저당된 기계기구류의 존재 여부 및 그 가치판단은 전문가인 감정인의 판단에 의함이 타당함.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	26,472,420원	14,493,667원	82%	2회
6개월	6건	75,732,322원	35,327,000원	73%	2회
12개월	11건	918,023,026원	765,541,927원	79%	1.5회

인근지역 최근 낙찰사례

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 3422 (수원지방법원 평택지원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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