2023타경717 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
부산광역시 수영구 광안해변로 311, 15층1538호 (민락동,서희스타힐스센텀프리모)
사건번호
2023 타경 717 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
78,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 49,920,000원
(73.33%) 57,200,000원
건물면적
23.10㎡(6.99평)
입찰기일
2024.05.13(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 4,992,000원
토지면적
6.35㎡(1.92평)
유찰횟수
2회
입찰법원
부산지방법원 부산동부지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 57회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
광안해변로 311
4708.0 분의 6.349
6.349㎡ (1.92평)
건물
1
광안해변로 311
15층1538호 (민락동,서희스타힐스센텀프리모) 철근콘크리트구조
23.100㎡ (6.99평)
2024-03-04
유찰
(100%)
78,000,000 원
2024-04-08
유찰
(80%)
62,400,000 원
2024-05-13
낙찰
(64%)
49,920,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-25 납부
(2024.06.03)
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 수영구 민락동에 소재하는 "민락초등학교" 남측 인근에 위치하는 서희스타힐스센텀프리모 제15층 제1538호로서, 부근은 공동주택, 주상용 주택, 상업용 부동산 등으로 형성된 주택 및 상가지대로 제반 주위환경 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 건내 제15층 제1538호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 마감 등내벽: 폐문부재로 확인치 못함.[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기 설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 평탄한 6필지 일단의 부정형 토지로 "업무시설 및 근린생활시설" 건부지 로 이용중임.[도로상태] 동측 및 남측으로 노폭 약20m , 서측으로 약6m , 북측으로 4m 내의 포장도로 에 각각 접하고 있음.[토지이용계획] (1)민락동 135: 도시지역, 준주거지역 , 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>(2)민락동 133-1: 도시지역, 준주거지역 , 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>(3)민락동 133-2: 도시지역, 준주거지역 , 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>(4)민락동 135-1: 도시지역, 준주거지역 , 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>(5)민락동 135-3: 도시지역, 준주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>(6)민락동 136-4: 도시지역, 준주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계: 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
백OO
전부
2023.04.12
2022.03.25
2023.04.12
100,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 78,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,596,560원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
251,000,000원
161,500,000원
64% 3회
6개월
5건
210,700,000원
160,443,598원
87% 2회
12개월
9건
211,611,111원
157,243,220원
80% 2회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 717 (부산지방법원 부산동부지원)를 말씀해 주세요.
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