2023타경44205 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 부천시 심중로108번길 19-11, 5층501호 (심곡동,제이파크)
사건번호
2023 타경 44205 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
272,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 190,400,000원
(80.28%) 218,352,000원
건물면적
56.17㎡(16.99평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 19,040,000원
토지면적
28.54㎡(8.63평)
유찰횟수
2회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 28회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
심중로108번길 19-11
249.0 분의 28.54
28.54㎡ (8.63평)
건물
1
심중로108번길 19-11
5층501호 (심곡동,제이파크) 철근콘크리트구조
56.17㎡ (16.99평)
2024-03-12
유찰
(100%)
272,000,000 원
2024-04-16
변경
(70%)
190,400,000 원
2024-04-16
유찰
(100%)
272,000,000 원
2024-05-21
낙찰
(70%)
190,400,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.[교통상황] 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.[건물구조] 2018. 06월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건 공동주택 및 근린생활시설 등의 건물 내 5층501호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임, 타일붙임 등 마감.[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.[설비내역] 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있음.[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 평탄하며, 현황 공동주택 및 근린생활시실 건물 등의 부지로 이용 중임.[도로상태] 본건은 북측, 동측 및 남측으로 공도와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접함), 상대보호구역(부곡초), 상대보호구역(부천중), 과밀억제권역.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 사항 등은 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
황OO
전부
2020.08.14.
2020.07.22.
2023.11.03
246,000,000
O
전OO
2023.08.16
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
-2022. 11. 2. 접수 제84713호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.03.26. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
98건
239,238,608원
108,961,827원
48% 6.4회
6개월
216건
238,362,220원
117,939,477원
52% 5.9회
12개월
326건
225,735,398원
116,070,106원
54% 5.5회
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