2023타경100835 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 중구 황학동 146
사건번호
2023 타경 100835 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
35,023,600원
경매대상
토지 및 건물지분 매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 22,415,000원
(73.92%) 25,888,880원
건물면적
6.20㎡(1.88평)
입찰기일
2024.05.23(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 2,241,500원
토지면적
2.74㎡(0.83평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 44회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
황학동 146
대
2.74㎡ (0.83평)
건물
2
마장로9길 33-19
1층 근린생활시설
1.90㎡ (0.57평)
2
마장로9길 33-19
2층 주택
1.90㎡ (0.57평)
2
마장로9길 33-19
3층 주택
1.90㎡ (0.57평)
2
마장로9길 33-19
지층 근린생활시설
0.50㎡ (0.15평)
제시외건물
2
마장로9길 33-19
주택등
1.55
㎡(0.47평)
2
마장로9길 33-19
창고
0.05
㎡(0.02평)
2024-03-14
유찰
(100%)
35,023,600 원
2024-04-25
유찰
(80%)
28,019,000 원
2024-05-23
낙찰
(64%)
22,415,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 중구 황학동 소재 "황학동주민센터" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.[교통상황] 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소 및 지하철역(6호선-동묘앞역, 신당역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호함.[이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지 임.[도로상태] 대상물건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 후첨 "건물 감정평가 요항표" 참조 바람.[건물구조] 연와조 슬라브지붕 1층 건물로서,[사용승인일: 1989.4.29] - 외벽 : 벽돌붙임 마감 등 - 창호 : 하이세시 이중창호 및 알루미늄 창호 등임.[이용상태] 주상용으로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.[부합물/종물] 대상물건 일련번호 가) 건물에는 후첨"지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외건물㉠,㉡이 소재 하여 개략적인 면적 및 본건 외부 감정평가 전례등을 기준으로 평가하였으며, 현황·관리상태등을 감안하여 원가법으로 평가하였음.[공부와의 차이] -[참고사항] -
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/05]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
1층
2015.04.23
10,000,000
X
고OO
2004.07.29
O
송OO
2022.10.13
X
최OO
2020.03.26
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
2,556,931,080원
2,180,315,300원
62% 3.2회
6개월
15건
1,768,274,053원
1,482,936,933원
58% 3.4회
12개월
27건
1,539,188,386원
1,162,754,285원
61% 3회
인근지역 최근 낙찰사례
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