2023타경4859 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 65
소재지
전라남도 화순군 도곡면 천암리 752
사건번호
2023 타경 4859 물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
4,654,733,600원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(56%) 2,606,651,000원
건물면적
3,017.51㎡(912.80평)
입찰기일
2024.06.05(수) 10:00 18 일전)
입찰보증금
(10%) 260,665,100원
토지면적
3,289.30㎡(995.01평)
유찰횟수
2회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 65회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
천암리 752
대
3289.3㎡ (995.01평)
건물
2
온천1길 100
1층 숙박시설
761.34㎡ (230.31평)
2
온천1길 100
2층 숙박시설
814.26㎡ (246.31평)
2
온천1길 100
3층 숙박시설
407.96㎡ (123.41평)
3
온천1길 100
지하1층 숙박시설
57.6㎡ (17.42평)
3
온천1길 100
1층 숙박시설
341.28㎡ (103.24평)
3
온천1길 100
2층 숙박시설
435.63㎡ (131.78평)
3
온천1길 100
3층 숙박시설
199.44㎡ (60.33평)
제시외건물
2
온천1길 100
통로
18
㎡(5.45평)
2
온천1길 100
통로
16.2
㎡(4.90평)
2
온천1길 100
세탁실
7.5
㎡(2.27평)
2
온천1길 100
주차장 지붕
27
㎡(8.17평)
2
온천1길 100
통로 지붕
123.6
㎡(37.39평)
2
온천1길 100
통로 지붕
57.2
㎡(17.30평)
2024-03-13
유찰
(100%)
4,654,733,600 원
2024-04-24
유찰
(70%)
3,258,314,000 원
2024-06-05
진행
(56%)
2,606,651,000 원
[위치/주위환경] 전라남도 화순군 도곡면 천암리 소재 도곡온천지구 내에 위치하며 주위는 온천관광단지내상업지대임.[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하고 대중교통여건은 보통임.[이용상태] 세로장방형 토지로서 숙박시설 건부지 로 이용중이며, 후면 일부는 급경사 의 미개발지임.[도로상태] 남서측으로 폭 약 20m 도로에 접함.[토지이용계획] 계획관리지역 ,관광·휴양개발진흥지구,제2종지구단위계획구역 가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역온천지구 (도곡온천)<온천법>임.[제시외 물건] - 기호 1 지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하는 바 개략 적인 실측면적으로 평가하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시 기 바람.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.[건물구조] 기호 2,3 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 구조로서 외벽 : 석재붙임, 스타코, 인조석치장마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 편백목붙임, 인조석마감 등 창호 : PVC 샷시창호임.[이용상태] 숙박시설(무인텔)로 이용중임.[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 급탕설비, 천장형 시스템냉방설비, 소방설비, 수변전설비등 되어 있음.[부합물/종물] 제시외건물 기호 ㄱ-ㅂ은 기호 2,3 건물의 부합물 및 종물로 판단됨.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 본건 건물은 객실 일부의 중층, 제시외건물 일부(연결통로,주차장)로 일반건축물대장에 위반건축물의 기재가 있음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
(OOOOOOOOOO
3층 주선(1)
2023.03.10
5,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.11] 채무자겸소유자 유OOO OOO 부적법송달에 대한 의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
2,725,734,320원
1,861,900,000원
68% 2회
6개월
3건
1,368,551,713원
794,329,337원
73% 2.3회
12개월
5건
826,298,436원
480,177,602원
70% 2회
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