2023타경111848 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 강서구 화곡로13나길 10-10, 제5층 제502호 (화곡동, 헤렌하우스)
사건번호
2023 타경 111848 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
276,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 220,800,000원
(84.78%) 233,994,000원
건물면적
58.05㎡(17.56평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 22,080,000원
토지면적
32.38㎡(9.79평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 8회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
화곡로13나길 10-10
269.0 분의 32.38
32.38㎡ (9.79평)
건물
1
화곡로13나길 10-10
제5층 제502호 (화곡동, 헤렌하우스) 철근콘크리트구조
58.05㎡ (17.56평)
2024-03-19
유찰
(100%)
276,000,000 원
2024-04-23
유찰
(100%)
276,000,000 원
2024-04-23
변경
(80%)
220,800,000 원
2024-05-28
낙찰
(80%)
220,800,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "지하철 5호선 화곡역" 서측 인근에 소재하며 인근은 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장 및 지하철역(5호선 화곡역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 지상5층 내 제5층 제502호로서,(사용승인일 2011.02.23.)[이용상태] 본건은 다세대주택(방3, 욕실1, 주방, 거실 등)으로 이용중입니다.[설비내역] 본건은 도시가스 에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있습니다.[토지형상/이용상태] 본건은 2필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 본건 동측으로 폭 약4m 내외의 막다른 도로와 접합니다.[토지이용계획] 기호1, 기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 해당없습니다.[참고사항] 임대미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/18]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
본건전부
2020.01.20
2019.12.09
258,000,000원
O
주OO
건물 전부
2020.01.20.
2019.12.09.
2023.09.09
258,000,000원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
127건
235,620,189원
170,891,861원
73% 5.3회
6개월
263건
240,438,386원
172,273,416원
72% 5.6회
12개월
447건
241,596,885원
173,940,753원
73% 5.6회
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