2023타경3635 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 128
소재지
부산광역시 금정구 신천로 53-15 (선동,주건축물제1동)
사건번호
2023 타경 3635 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
1,283,306,740원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(64%) 821,316,000원
건물면적
197.98㎡(59.89평)
입찰기일
2024.05.23(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 82,131,600원
토지면적
488.70㎡(147.83평)
유찰횟수
2회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 128회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
선동 495-12
대
488.7㎡ (147.83평)
건물
2
신천로 53-15
1층 주택
110.43㎡ (33.41평)
2
신천로 53-15
2층 주택
87.55㎡ (26.48평)
제시외건물
2
신천로 53-15
주택일부 및 창고
46.09
㎡(13.94평)
2
신천로 53-15
다용도실
9
㎡(2.72평)
2
신천로 53-15
다용도실
9.24
㎡(2.80평)
2024-03-14
유찰
(100%)
1,283,306,740 원
2024-04-18
유찰
(80%)
1,026,645,000 원
2024-05-23
변경
(64%)
821,316,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 선동 소재 "선동신천마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.[이용상태] 본건은 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건은 북측으로 약 7-8미터 폭의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 소로2류 (폭 8m -10m )(2022-12-26)(접합), 가축사육제한 구역정비구역 <상수원관리규칙>, 상수원보호구역<수도법>임.[제시외 물건] 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물 개황도"에서와 같이 제시외건물(ㄷ)이 소재하나, 일반건축물대장상 합법적으로 건축된 건물로서 그 면적이 건폐율 및 용적률 산정에 계상되어 있는 바, 본건 토지의 사용 및 수익, 처분 등에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 없 음.[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트구조 스라브지붕규모 : 지상 2층외벽 : 인조석 마감 등창호 : 하이샤시 마감 등
[이용상태] 기호(2) : 1,2층은 단독주택임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광발전설비 등이 설치되어 있음.[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물 개황도" 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하나, 이는 소규모 부합물 및 종물로서 본건에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 없 음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/11]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.15] 채권자 북OO OOOOOO OOO OOOOOO OOOO 채권자변경(승계)신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
422,740,250원
147,316,667원
35% 5회
6개월
2건
422,740,250원
147,316,667원
35% 5회
12개월
7건
540,946,294원
257,824,762원
49% 3.9회
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