2023타경2821 경매사건의 아파트형공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 영등포구 경인로 775, 제7층 제1-713호 (문래동3가, 에이스하이테크시티)
사건번호
2023 타경 2821 물건번호
1
물건용도
아파트형공장
감정평가액
2,080,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 1,664,000,000원
(85.81%) 1,784,800,000원
건물면적
231.66㎡(70.08평)
입찰기일
2024.04.24(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 166,400,000원
토지면적
61.98㎡(18.75평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 36회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
경인로 775
30073.4 분의 62.32
61.979㎡ (18.75평)
건물
1
경인로 775
제7층 제1-713호 (문래동3가, 에이스하이테크시티) 철근콘크리트구조
231.66㎡ (70.08평)
2024-03-20
유찰
(100%)
2,080,000,000 원
2024-04-24
낙찰
(80%)
1,664,000,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-07 납부
(2024.06.07)
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 영등포구 문래동 소재 "문래역(2호선)" 남동측 인근에 위치하는 에이스하이테크시티 제7층 제1-713호(전유면적 231.66㎡) 로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 일부업무시설 및 오피스텔, 아파트형공장, 금융기관, 대형마트, 시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경조건은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장, 영등포역, 문래역(1,2호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 20층 건물내 제7층 제1-713호로서외벽 : 페어글라스 및 판넬붙임마감내벽 : 인테리어시설마감바닥 : 아스타일마감창호 : 하이샷시 창호마감임.[이용상태] 사무소(대산강업(주))로 이용중이나 가격시점 현재 휴업상태임.[설비내역] 시스템 냉.난방 설비, 위생.급배수설비, 옥외소화전설비, 스프링쿨러설비, 화재탐지기설비, 승강기 설비, 지하주차장시설 구비됨.[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지 (아파트형공장)로 이용중임.[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 40미터, 북측으로 노폭 약 15미터 , 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역5m (지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
애OO
713호 일부
2015.09.18
미상
미상
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
토지 을구 1번 지상권(2010.08.09.)은 말소되지 않고 매수인이 인수함
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
토지별도등기가 있는 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 2,080,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 432,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
6,784,189,100원
4,351,100,000원
64% 2회
6개월
1건
6,784,189,100원
4,351,100,000원
64% 2회
12개월
3건
2,379,374,450원
1,551,700,000원
79% 1.7회
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