[중앙로43길 아파트 부동산경매] 양천구 14, 2023타경4407

Home

Joinus

내 관심물건

경매물건

추천물건

공매물건

예정물건

낙찰통계

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

검색

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2023타경4407 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

서울특별시 양천구 중앙로43길 14, 제108동 제5층 제503호 (신정동, 래미안목동아델리체)
구)서울특별시 양천구 신정동 1326

사건번호

2023 타경 4407

물건번호

물건용도

아파트

감정평가액

1,460,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(80%) 1,168,000,000원
(88.40%) 1,290,640,850원

건물면적

84.95㎡(25.70평)

입찰기일

2024.04.24(수) 10:00

입찰보증금

(10%) 116,800,000원

토지면적

42.09㎡(12.73평)

유찰횟수

1회

입찰법원

서울남부지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 29회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	1	중앙로43길 14	60663.8 분의 42.09	42.09㎡ (12.73평)
건물	1	중앙로43길 14	제5층 제503호 (신정동, 래미안목동아델리체) 철근콘크리트구조	84.95㎡ (25.70평)

진행

2024-03-20 유찰

(100%) 1,460,000,000원

2024-04-24 낙찰

(80%) 1,168,000,000원

┗━> 낙찰가

2024-06-07 납부 (2024.06.04)

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신정동에 소재하는 지하철 2호선 "신정네거리역" 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임 [교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 지하철 2호선"신정네거리역"이 동측 인근에 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함 [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건(사용승인일자: 2021. 1. 28)중 제 5층 제 503호로 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 깔기 창호: 하이새시창임 [이용상태] 아파트로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방3, 거실, 주방, 욕실2등 [설비내역] 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지층에 주차장시설등이 되어 있음 [토지형상/이용상태] 본건은 2필지 일단의 부정형의 토지로 자체지반은 대체로 평탄하게 조성하여 현재 건(아파트)부지로 이용중임 [도로상태] 본건은 동측으로 약 8터폭(중앙로43길), 남동측으로 약 10터폭(중앙로32길)의 포장도로등과 각각 접하며 단지내 도로정비되어 있으며 출입도로 상태는 보통임 [토지이용계획] 기호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)
<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>기호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)
<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 1) 임대내역은 미상임2) 본건이 속한 아파트단지는 총 23개동, 1,497세대로 이루어져 있음

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/11/27]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2023.11.24] 채권자 농OOO OOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO 채권자변경신고서 제출

[부동산 현황조사서 비고란]
관리사무소 여직원에 의하면, 위 세대는 현재 거주자가 없는 것으로 확인이 되고, 소유자가 거주하다가 6월 26일자로 전출한 것으로 확인된다고 함. 관리비도 6월부터 미납인 상태라고 함.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	15건	827,066,667원	705,173,998원	83%	1.5회
6개월	30건	1,099,733,333원	936,109,274원	83%	1.4회
12개월	40건	1,068,225,000원	902,774,525원	82%	1.4회

인근지역 최근 낙찰사례

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 4407 (서울남부지방법원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 신민수 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.