2023타경1938 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상북도 포항시 북구 덕수동 915-6
사건번호
2023 타경 1938 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
341,080,300원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 167,129,000원
(55.03%) 187,700,000원
건물면적
161.02㎡(48.71평)
입찰기일
2024.05.27(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 16,712,900원
토지면적
409.00㎡(123.72평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대구지방법원 포항지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 140회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
덕수동 915-6
대
69㎡ (20.87평)
2
덕수동 917-6
대
86㎡ (26.02평)
3
덕수동 917-7
대
254㎡ (76.84평)
건물
4
중앙로351번길 8
단층 주택
56.34㎡ (17.04평)
4
중앙로351번길 8
1층 사무실
84.16㎡ (25.46평)
4
중앙로351번길 8
2층 주택
20.52㎡ (6.21평)
제시외건물
4
중앙로351번길 8
창고
35.9
㎡(10.86평)
4
중앙로351번길 8
화장실
5.9
㎡(1.78평)
4
중앙로351번길 8
현관
5.1
㎡(1.54평)
4
중앙로351번길 8
보일러실
2.7
㎡(0.82평)
4
중앙로351번길 8
화장실
4.5
㎡(1.36평)
2024-03-25
유찰
(100%)
341,080,300 원
2024-04-22
유찰
(70%)
238,756,000 원
2024-05-27
낙찰
(49%)
167,129,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 북구 덕수동 소재 "포항초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근 간선도로변에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 은 편리한 편입니다.[이용상태] 기호 1-3): 3필 일단의 사다리형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 단독주택 부지 로 이용중입니다.[도로상태] 기호 1-3): 남측 및 서측으로 폭 약 8미터 의 포장도로 와 각각 접합니다.[토지이용계획] 기호 1-3): 도시지역, 제2종일반주거지역 이며 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>입니다.[제시외 물건] 해당사항 없습니다.[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.[건물구조] 4-(가)시멘트벽돌조 아스팔트 슁글지붕 단층으로서 외벽: 벽돌조적 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 목재 및 샤시 이중창호 입니다.[이용상태] 4-(가)주택(방2, 거실1, 주방1)[설비내역] 4-(가),4-(나)1,2층: 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 동일인 소유로 추정되는 기호 (ㄱ)-(ㅁ)이 소재합니다.[공부와의 차이] 1) 4-(가) 및 4-(나)1층은 공부상 용도가 "대중음식점"이나 실제 4-(가)는 "주택", 4-(나) 1층은 "사무실" 입니다.아스팔트 슁글지붕" 입니다.[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/21]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
1층 2칸
2009.12.18.
2023.07.26
30,000,000
O
주OO
50㎡
2019.03.04.
5,000,000
O
주OO
66㎡
2022.08.26.
1,000,000
O
정OO
2층
2020.07.28.
2023.07.26
20,000,000
O
농OO
20.52㎡
2022.12.22.
O
김OO
1층 좌측(56.34㎡)
2010.11.29.
2023.07.31
35,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
306,892,082원
240,966,667원
73% 1.3회
6개월
8건
187,306,921원
135,585,000원
68% 1.5회
12개월
16건
204,332,977원
154,048,750원
73% 1.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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